共居室友協(xié)議合租生活

共居室友協(xié)議合租生活合同編號(hào)：__________共居室友協(xié)議合租生活姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________住址：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________住址：____________________一、共居室友基本要求1.1甲方和乙方應(yīng)均為具有完全民事行為能力的自然人。1.2甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.3甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全和公共利益，不得損害他人權(quán)益。二、共居室友權(quán)利與義務(wù)2.1甲方和乙方共同享有租賃房屋的使用權(quán)、居住權(quán)。2.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。2.3甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4甲方和乙方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行行為。2.5甲方和乙方在共居期間互相尊重，不得干涉對(duì)方的私人生活。2.6甲方和乙方在共居期間應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)使用明火。2.7甲方和乙方在共居期間應(yīng)保持租賃房屋的整潔，共同承擔(dān)清潔責(zé)任。三、共居室友的變更及解除3.1如甲方或乙方因故需搬離租賃房屋，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)變更或解除手續(xù)。3.2甲方或乙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.3本協(xié)議解除后，甲方和乙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲方和乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2甲方和乙方如有一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.甲方和乙方身份證明3.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用繳費(fèi)憑證4.租賃房屋設(shè)施設(shè)備維修記錄5.物業(yè)管理規(guī)定6.消防安全規(guī)定7.退房手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行共居室友基本要求：如不遵守國(guó)家法律法規(guī)、從事違法活動(dòng)、損害他人權(quán)益等。2.未共同承擔(dān)租賃房屋費(fèi)用：如未按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。3.未共同維護(hù)租賃房屋設(shè)施設(shè)備：如未參與維修或未支付維修費(fèi)用。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：如違反物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行行為。5.違反消防安全規(guī)定：如在租賃房屋內(nèi)使用明火。6.未保持租賃房屋整潔：如未共同承擔(dān)清潔責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.共居室友：指在租賃房屋內(nèi)共同居住的人。2.完全民事行為能力：指能夠獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.租賃房屋：指本協(xié)議約定的用于租賃的房屋。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理規(guī)定：指租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定。6.消防安全規(guī)定：指關(guān)于消防安全的相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方和乙方在共居期間發(fā)生矛盾。解決辦法：雙方應(yīng)互相尊重，遵守本協(xié)議約定，如有矛盾，積極溝通協(xié)商解決。2.問(wèn)題：甲方和乙方未共同承擔(dān)租賃房屋費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方和乙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用，并協(xié)調(diào)物業(yè)或?qū)I(yè)維修人員及時(shí)維修。4.問(wèn)題：甲方或乙方需搬離租賃房屋。解決辦法：提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)變更或解除手續(xù)，按照約定辦理退房手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于兩個(gè)或多個(gè)具有完全民事行為能力的自然人共同租賃房屋進(jìn)行居住。2.適用于租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)