體育行業(yè)物業(yè)維護(hù)合同樣本

體育行業(yè)物業(yè)維護(hù)合同樣本合同編號(hào)：__________體育行業(yè)物業(yè)維護(hù)合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為體育行業(yè)物業(yè)的所有者或合法使用權(quán)人，乙方具備物業(yè)維護(hù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)的安全和良好運(yùn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)范圍及維護(hù)內(nèi)容（1）體育場館及相關(guān)設(shè)施；（2）辦公區(qū)、員工宿舍等配套建筑；（3）停車場、綠化區(qū)域等公共區(qū)域；（4）其他附屬設(shè)施。（1）定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、保養(yǎng)和維修；（2）確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；（3）維護(hù)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，保證清潔衛(wèi)生；（4）其他與物業(yè)維護(hù)相關(guān)的工作。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條維護(hù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)維護(hù)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，為甲方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定，并以《物業(yè)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表》作為本合同的附件。3.2甲方應(yīng)按照《物業(yè)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表》約定的時(shí)間和方式支付乙方維護(hù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率計(jì)算）。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無法律糾紛；（2）提供物業(yè)相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作；（3）按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用；（4）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)意見；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法事項(xiàng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)的物業(yè)維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法事項(xiàng)；（3）尊重甲方及其員工的合法權(quán)益，維護(hù)甲方聲譽(yù)；（4）及時(shí)處理甲方提出的合理改進(jìn)意見，不斷提高服務(wù)質(zhì)量；（5）按照約定時(shí)間提供相關(guān)報(bào)表和資料，接受甲方監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方逾期支付維護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，直至甲方支付完畢。乙方逾期提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表2.物業(yè)相關(guān)資料（包括設(shè)施設(shè)備清單、環(huán)境布局圖等）3.乙方維護(hù)服務(wù)記錄報(bào)表4.甲方監(jiān)督評(píng)價(jià)報(bào)表5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：逾期支付維護(hù)費(fèi)用要求乙方從事違法事項(xiàng)不履行監(jiān)督評(píng)價(jià)職責(zé)，未及時(shí)提出改進(jìn)意見2.乙方違約行為：未能按照約定提供專業(yè)維護(hù)服務(wù)利用物業(yè)從事違法事項(xiàng)未尊重甲方及其員工合法權(quán)益，損害甲方聲譽(yù)未按照約定時(shí)間提供相關(guān)報(bào)表和資料三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指本合同約定的體育場館及相關(guān)設(shè)施、辦公區(qū)、員工宿舍等配套建筑、停車場、綠化區(qū)域等公共區(qū)域以及其他附屬設(shè)施。2.物業(yè)維護(hù)：指對物業(yè)進(jìn)行巡查、保養(yǎng)、維修以及維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生等工作。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照甲方提供的物業(yè)維護(hù)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，為甲方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付維護(hù)費(fèi)用：乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。2.乙方服務(wù)不符合約定：甲方有權(quán)提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)處理。如乙方逾期未改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.物業(yè)權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如法律法規(guī)變更影響合同履行，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用