廈門瑜伽教室租賃協(xié)議

廈門瑜伽教室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的瑜伽教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的瑜伽教室，開展瑜伽教學活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方將位于__________的瑜伽教室出租給乙方，乙方從事瑜伽教學活動。1.2乙方租賃的瑜伽教室面積為__________平方米，內(nèi)部設(shè)施包括：__________。1.3甲方應(yīng)保證瑜伽教室內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金按照租金的__________%計算。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證瑜伽教室的正常使用，確保設(shè)施的正常運行。4.2甲方不得干涉乙方的教學活動，不得擅自進入租賃場地。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付租賃場地。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃場地，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3雙方因違反本協(xié)議造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廈門瑜伽教室租賃合同2.租賃場地設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃場地使用證明5.租賃場地轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓聲明6.維修費用支付證明7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.甲方租賃場地所有權(quán)證明9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施，包括但不限于教室面積、內(nèi)部設(shè)施等不符合合同約定。2.甲方干涉乙方的教學活動，或擅自進入租賃場地。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方同意。5.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期部分的滯納金。3.問題：乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔維修費用，并向甲方支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有瑜伽教室并希望出租給乙方使用。