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文檔簡介
資產(chǎn)租賃合同書合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱:1.2租賃物數(shù)量:1.3租賃物質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格:1.4租賃物的所有權(quán)歸甲方所有,乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:賬號:開戶行:第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物,并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查。4.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方,并承擔(dān)可能發(fā)生的損壞、丟失或過時(shí)的責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按逾期金額的____%收取滯納金。7.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的,乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金,違約金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.資產(chǎn)清單2.租賃物技術(shù)規(guī)格說明書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方財(cái)務(wù)狀況證明文件5.甲方授權(quán)書(如有)6.乙方身份證明文件7.租賃物交付確認(rèn)書8.租賃期滿歸還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金,認(rèn)定違約。3.乙方未妥善使用和保管租賃物,造成損壞、丟失或過時(shí),認(rèn)定違約。4.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn),認(rèn)定違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng),認(rèn)定違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù),認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指甲方出租給乙方的資產(chǎn)。4.租金:指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限:指租賃合同的有效期限。6.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.滯納金:指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物交付延遲:解決辦法:甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,盡快交付租賃物,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。2.租金支付延遲:解決辦法:甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金,逾期支付的,甲方有權(quán)按逾期金額的約定比例收取滯納金。3.租賃物損壞、丟失或過時(shí):解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如有需要,乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行維修或更換。4.乙方未購買保險(xiǎn):解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng):解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并盡快修復(fù)或更
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