房子沖抵借款合同范本

房子沖抵借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋用于沖抵借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于____（用途）。1.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。第二條房屋信息2.1甲方名下的房屋位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道____號，房屋所有權證號/不動產權證書號：____，房屋面積為____平方米。2.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵。第三條房屋沖抵借款3.1甲方同意將上述房屋作為借款的抵押物，用以擔保借款本息的償還。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的抵押權設立登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權證交乙方持有。3.3借款本息全部償還完畢前，甲方不得以任何理由要求乙方辦理抵押物解押手續(xù)。第四條還款方式及期限4.1甲方應按照雙方約定的還款方式（如等額本息、等額本金或其他方式）按時還款。4.2甲方應于____年__月__日前將借款本息全部償還完畢。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式、還款期限償還借款本息的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋他項權利證書復印件3.借款人身份證明復印件4.貸款人授權委托書（如有）5.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方借款本息的按期償還，特引入第三方主體擔保方，就甲方將其名下房屋用于沖抵借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于____（用途）。1.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。第二條房屋信息2.1甲方名下的房屋位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道____號，房屋所有權證號/不動產權證書號：____，房屋面積為____平方米。2.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵。第三條房屋沖抵借款及擔保方職責3.1甲方同意將上述房屋作為借款的抵押物，用以擔保借款本息的償還。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的抵押權設立登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權證交乙方持有。3.3擔保方作為本合同的擔保人，對甲方的借款本息償還承擔連帶保證責任。擔保方應確保甲方按期償還借款本息，如甲方違約，擔保方應立即履行還款義務。第四條還款方式及期限4.1甲方應按照雙方約定的還款方式（如等額本息、等額本金或其他方式）按時還款。4.2甲方應于____年__月__日前將借款本息全部償還完畢。第五條甲方權益保障5.1乙方應尊重甲方的房屋所有權，未經甲方書面同意，不得以任何形式處置甲方房屋。5.2乙方應在借款本息全部償還完畢后____個工作日內，辦理抵押物解押手續(xù)，并將抵押權證歸還甲方。5.3若乙方未按約定還款方式或期限償還借款本息，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。5.4甲方有權要求乙方支付房屋抵押期間的財產保險費用，確保房屋安全。第六條違約責任及限制條款6.1乙方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式、還款期限償還借款本息的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。6.3擔保方未履行連帶保證責任的，甲方有權要求擔保方立即履行還款義務，并有權要求擔保方支付違約金。6.4乙方及擔保方同意，在本合同有效期內，未經甲方書面同意，不得將本合同項下的任何權利義務轉讓給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________擔保方：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.房屋他項權利證書復印件3.借款人身份證明復印件4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件5.擔保方授權委托書（如有）6.其他與本合同相關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方主體擔保方，增加了借款合同的安全性，保障了貸款方的利益。2.甲方作為借款人，在合同中享有更多的權利，如房屋所有權的尊重、提前償還借款的權利等。3.增加了對乙方及擔保方的違約限制條款，保障了甲方權益的實現。4.本合同以甲方權益為主導，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方需向乙方借款人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于____（用途），為確保借款的合規(guī)性和安全性，甲方引入擔保方作為本合同的擔保人，就甲方借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于____（用途）。1.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。第二條甲方義務及承諾2.1甲方應確保借款用途的合法性、合規(guī)性，并按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息。2.2甲方應配合乙方及擔保方完成借款相關的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。2.3甲方應確保提供的證件、資料等內容的真實、準確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。第三條擔保方職責及權利3.1擔保方作為本合同的擔保人，對甲方的借款償還承擔連帶保證責任。擔保方應確保甲方按期償還借款本息，如甲方違約，擔保方應立即履行還款義務。3.2擔保方有權對甲方的借款用途進行監(jiān)督，以確保甲方按照約定的用途使用借款。3.3擔保方有權要求甲方提供借款用途的證明文件，以確保甲方按照約定的用途使用借款。第四條還款方式及期限4.1甲方應按照雙方約定的還款方式（如等額本息、等額本金或其他方式）按時還款。4.2甲方應于____年__月__日前將借款本息全部償還完畢。第五條乙方權益保障5.1甲方應尊重乙方的貸款權益，未經乙方書面同意，不得以任何形式提前償還或部分償還借款。5.2甲方應確保借款本息的按時償還，以免影響乙方的合法權益。5.3若甲方未按約定還款方式或期限償還借款本息，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第六條違約責任及限制條款6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式、還款期限償還借款本息的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定配合乙方及擔保方完成借款相關手續(xù)的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.3擔保方未履行連帶保證責任的，乙方有權要求擔保方立即履行還款義務，并有權要求擔保方支付違約金。6.4甲方及擔保方同意，在本合同有效期內，未經乙方書面同意，不得將本合同項下的任何權利義務轉讓給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________擔保方：__________簽訂日期：____年__月__日1.借款人身份證明復印件2.貸款人授權委托書（如有）3.擔保