房子沖抵借款合同范本

房子沖抵借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋用于沖抵借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于____（用途）。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。第二條房屋信息2.1甲方名下的房屋位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道____號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：____，房屋面積為____平方米。2.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵。第三條房屋沖抵借款3.1甲方同意將上述房屋作為借款的抵押物，用以擔(dān)保借款本息的償還。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證交乙方持有。3.3借款本息全部償還完畢前，甲方不得以任何理由要求乙方辦理抵押物解押手續(xù)。第四條還款方式及期限4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式（如等額本息、等額本金或其他方式）按時還款。4.2甲方應(yīng)于____年__月__日前將借款本息全部償還完畢。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式、還款期限償還借款本息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.貸款人授權(quán)委托書（如有）5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方借款本息的按期償還，特引入第三方主體擔(dān)保方，就甲方將其名下房屋用于沖抵借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于____（用途）。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。第二條房屋信息2.1甲方名下的房屋位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道____號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：____，房屋面積為____平方米。2.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵。第三條房屋沖抵借款及擔(dān)保方職責(zé)3.1甲方同意將上述房屋作為借款的抵押物，用以擔(dān)保借款本息的償還。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證交乙方持有。3.3擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保人，對甲方的借款本息償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按期償還借款本息，如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。第四條還款方式及期限4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式（如等額本息、等額本金或其他方式）按時還款。4.2甲方應(yīng)于____年__月__日前將借款本息全部償還完畢。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方的房屋所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式處置甲方房屋。5.2乙方應(yīng)在借款本息全部償還完畢后____個工作日內(nèi)，辦理抵押物解押手續(xù)，并將抵押權(quán)證歸還甲方。5.3若乙方未按約定還款方式或期限償還借款本息，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。5.4甲方有權(quán)要求乙方支付房屋抵押期間的財產(chǎn)保險費(fèi)用，確保房屋安全。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式、還款期限償還借款本息的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。6.3擔(dān)保方未履行連帶保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方立即履行還款義務(wù)，并有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金。6.4乙方及擔(dān)保方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.擔(dān)保方授權(quán)委托書（如有）6.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體擔(dān)保方，增加了借款合同的安全性，保障了貸款方的利益。2.甲方作為借款人，在合同中享有更多的權(quán)利，如房屋所有權(quán)的尊重、提前償還借款的權(quán)利等。3.增加了對乙方及擔(dān)保方的違約限制條款，保障了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方需向乙方借款人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于____（用途），為確保借款的合規(guī)性和安全性，甲方引入擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保人，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于____（用途）。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限將借款本息全部償還給乙方。第二條甲方義務(wù)及承諾2.1甲方應(yīng)確保借款用途的合法性、合規(guī)性，并按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息。2.2甲方應(yīng)配合乙方及擔(dān)保方完成借款相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.3甲方應(yīng)確保提供的證件、資料等內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。第三條擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保人，對甲方的借款償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按期償還借款本息，如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。3.2擔(dān)保方有權(quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方按照約定的用途使用借款。3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明文件，以確保甲方按照約定的用途使用借款。第四條還款方式及期限4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式（如等額本息、等額本金或其他方式）按時還款。4.2甲方應(yīng)于____年__月__日前將借款本息全部償還完畢。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方的貸款權(quán)益，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式提前償還或部分償還借款。5.2甲方應(yīng)確保借款本息的按時償還，以免影響乙方的合法權(quán)益。5.3若甲方未按約定還款方式或期限償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式、還款期限償還借款本息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定配合乙方及擔(dān)保方完成借款相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.3擔(dān)保方未履行連帶保證責(zé)任的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方立即履行還款義務(wù)，并有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金。6.4甲方及擔(dān)保方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：____年__月__日1.借款人身份證明復(fù)印件2.貸款人授權(quán)委托書（如有）3.擔(dān)保