店鋪外場(chǎng)出租合同范本

店鋪外場(chǎng)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪外場(chǎng)出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪外場(chǎng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店鋪外場(chǎng)描述1.1店鋪外場(chǎng)位于[待填寫]，面積約為[待填寫]平方米。1.2店鋪外場(chǎng)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、租賃用途4.1乙方僅將店鋪外場(chǎng)用于[待填寫]（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店鋪外場(chǎng)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪外場(chǎng)的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保店鋪外場(chǎng)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪外場(chǎng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2除不可抗力因素外，甲方不得隨意解除本合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫]元。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：店鋪外場(chǎng)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方作為店鋪外場(chǎng)的所有權(quán)人，擁有對(duì)外場(chǎng)的出租權(quán)和管理權(quán)，乙方希望承租店鋪外場(chǎng)用于[待填寫]目的，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店鋪外場(chǎng)描述1.1店鋪外場(chǎng)位于[待填寫]，面積約為[待填寫]平方米。1.2店鋪外場(chǎng)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金及履行合同義務(wù)。4.2若乙方未能按照約定支付租金或違反合同條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保函、保證金等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[待填寫]%。5.2乙方不得將店鋪外場(chǎng)用于非法用途，不得擅自改變店鋪外場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期間不得將店鋪外場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用店鋪外場(chǎng)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。6.3丙方應(yīng)在合同期間保持獨(dú)立第三方地位，不參與甲乙雙方的任何商業(yè)活動(dòng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪外場(chǎng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。八、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2除不可抗力因素外，甲方不得隨意解除本合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫]元。九、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。10.2丙方的擔(dān)保作用降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.3丙方的協(xié)調(diào)服務(wù)有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的問題和爭(zhēng)議。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為店鋪外場(chǎng)的所有權(quán)人，通過本合同確保了租金的穩(wěn)定收入。11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保護(hù)了自己的合法權(quán)益。11.3甲方與第三方主體丙方的合作，進(jìn)一步提升了合同的執(zhí)行力和可靠性。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方作為倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)人，擁有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃倉(cāng)庫(kù)用于[待填寫]目的，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租倉(cāng)庫(kù)描述1.1倉(cāng)庫(kù)位于[待填寫]，面積約為[待填寫]平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)并履行合同義務(wù)。4.2若甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)或違反合同條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于擔(dān)保函、保證金等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[待填寫]%。5.2甲方不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在租賃期間不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。六、丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲方的信用狀況，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)提供倉(cāng)庫(kù)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。6.3丙方應(yīng)在合同期間保持獨(dú)立第三方地位，不參與甲乙雙方的任何商業(yè)活動(dòng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。八、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2除不可抗力因素外，乙方不得隨意解除本合同。如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫]元。九、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為倉(cāng)庫(kù)的承租方，通過本合同確保了倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，滿足了[待填寫]的需求。10.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保護(hù)了自己的合法權(quán)益。10.3乙方與第三方主體丙方的合作，進(jìn)一步提升了合同的執(zhí)行力和可靠性。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的1