倉庫租賃合同書格式范本

倉庫租賃合同書格式范本合同編號(hào)：__________倉庫租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________________________1.2倉庫面積：____________________________________1.3倉庫設(shè)施：____________________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。二、租金及支付方式2.1租金支付標(biāo)準(zhǔn)：按月計(jì)算，每月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2租金支付方式：乙方采取每月支付租金的方式，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月租金到期日前支付當(dāng)月租金。三、租賃用途3.1乙方租賃該倉庫僅用于____________________（用途）。3.2乙方不得將倉庫用于非法用途，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.租賃倉庫平面圖3.倉庫設(shè)施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合合同約定。2.甲方未按照約定提供倉庫設(shè)施或服務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.提前解除合同未按照約定提前通知甲方。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不足或損壞：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和期限，如有糾紛可通過協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩健?.非法用途或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)：立即停止違約行為，恢復(fù)倉庫原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間倉儲(chǔ)需求。2.個(gè)人或企業(yè)臨時(shí)存儲(chǔ)物品。3.物流公司倉儲(chǔ)需求。4.銷售公司產(chǎn)品存儲(chǔ)。5.其他合法合規(guī)的倉儲(chǔ)需求。合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的倉庫，且乙方需要租賃該倉庫用于存儲(chǔ)貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：________________1.2倉庫面積：_______________平方米1.3倉庫設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出倉庫，并將倉庫交還給甲方。如乙方逾期遷出，甲方有權(quán)按每逾期一日收取乙方應(yīng)付租金的__%作為逾期遷出費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫的安全和正常使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）按照約定提供倉庫設(shè)施和服務(wù)；（4）租賃期滿后，按照約定收回倉庫。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施；（3）遵守倉庫的管理規(guī)定，確保倉庫安全；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷出倉庫，并將倉庫交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供倉庫設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或者要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫設(shè)施清單5.租賃付款憑證6.租賃期滿后的遷出證明7.倉庫安全管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量或設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過一個(gè)月未支付租金。3.乙方未合理使用倉庫，損壞倉庫設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為導(dǎo)致倉庫設(shè)施無法正常使用或價(jià)值顯著降低。4.乙方未遵守倉庫的管理規(guī)定，導(dǎo)致倉庫安全事故，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供倉庫設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，如甲方仍不履行，可要求甲方支付違約金。3.問