原始商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

原始商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方簽訂：名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]名稱：[受讓方全稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方是商鋪的合法所有權(quán)人，并愿意將其持有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的商鋪所有權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪證照齊全，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2商鋪的用途為[具體用途]，轉(zhuǎn)讓方已取得相關(guān)經(jīng)營許可證照。1.3商鋪的面積為[具體面積]，商鋪的權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣[具體金額]元作為轉(zhuǎn)讓價款，購買轉(zhuǎn)讓方的商鋪所有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]作為定金；（2）受讓方應(yīng)于商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。第三條商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移3.1本合同簽訂后，受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.2商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)取得商鋪的權(quán)屬證明文件，成為商鋪的合法所有權(quán)人。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2除非出現(xiàn)法律規(guī)定的合同無效或者可撤銷情形，否則本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[具體日期][如有其他相關(guān)文件，請附上]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，并愿意將其持有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的商鋪所有權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款；丙方作為獨立的第三方，愿意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪證照齊全，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2商鋪的用途為[具體用途]，甲方已取得相關(guān)經(jīng)營許可證照。1.3商鋪的面積為[具體面積]，商鋪的權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元作為轉(zhuǎn)讓價款，購買甲方的商鋪所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]作為定金；2.3乙方應(yīng)于商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。2.4丙方作為獨立的第三方，為乙方的支付行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶支付責(zé)任。第三條商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.2商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得商鋪的權(quán)屬證明文件，成為商鋪的合法所有權(quán)人。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲方權(quán)益不受損害，包括但不限于商鋪的現(xiàn)有經(jīng)營狀況、客戶資源、員工權(quán)益等。4.2乙方在購買商鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的各類合同，確保甲方權(quán)益的持續(xù)性和穩(wěn)定性。4.3乙方在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)承擔(dān)原有商鋪的債務(wù)和法律責(zé)任，包括但不限于稅費、租金、員工工資等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，如出現(xiàn)違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，如出現(xiàn)損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[具體日期]丙方（蓋章）：第三方擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[具體日期][如有其他相關(guān)文件，請附上]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為乙方的支付行為提供擔(dān)保，增加甲方對乙方支付的信任度，確保甲方在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)益得到保障。丙方的連帶責(zé)任保證了乙方支付的及時性和安全性，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方明確了乙方的違約責(zé)任、限制條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房買賣合同范本本合同由以下三方簽訂：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方是商品房的合法所有權(quán)人，并愿意將其持有的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的商品房所有權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲方的履行行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位于[具體地址]，商品房證照齊全，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2商品房的用途為[具體用途]，甲方已取得相關(guān)商品房預(yù)售許可證照。1.3商品房的面積為[具體面積]，商品房的權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元作為轉(zhuǎn)讓價款，購買甲方的商品房所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]作為定金；2.3乙方應(yīng)于商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。2.4丙方作為獨立的第三方，為甲方的履行行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按約定時間交付商品房，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶交付責(zé)任。第三條商品房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.2商品房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得商品房的權(quán)屬證明文件，成為商品房的合法所有權(quán)人。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，乙方權(quán)益不受損害，包括但不限于商品房的現(xiàn)有建設(shè)狀況、配套設(shè)施、交付時間等。4.2甲方在出售商品房后，應(yīng)繼續(xù)履行與第三方簽訂的各類合同，確保乙方權(quán)益的持續(xù)性和穩(wěn)定性。4.3甲方在商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)承擔(dān)原有商品房的債務(wù)和法律責(zé)任，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、配套設(shè)施建設(shè)費用等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付商品房的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售商品房后，如出現(xiàn)違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方在商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，如出現(xiàn)損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[具體日期]丙方（蓋章）：第三方擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代