雙方購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范本

雙方購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的全部權(quán)利；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并希望成為該房屋的合法所有者；3.甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的該房屋的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)付款時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.2付款方式為：[填寫(xiě)付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方應(yīng)在合同簽署后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。6.2如乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第八條附加條款8.1本合同附件中包含了本合同的詳細(xì)補(bǔ)充內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真閱讀并遵守。8.2本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。第九條合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的全部權(quán)利；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并希望成為該房屋的合法所有者；3.甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易；4.第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的該房屋的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條付款時(shí)間及方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)付款時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.2付款方式為：[填寫(xiě)付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。5.3甲方在合同簽署后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收該房屋。第六條乙方違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。6.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。7.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。7.3在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方的主體責(zé)任在于確保合同的履行，并在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。通過(guò)第三方的介入，可以增加甲方對(duì)合同履行的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求第三方作為擔(dān)保方提供保障。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定違約金和限制條款，增加了對(duì)乙方違約的制約力。通過(guò)本合同的安排，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]1.甲方為位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租方；2.乙方愿意租賃該房屋，并希望成為該房屋的合法使用方；3.甲方愿意將該房屋出租給乙方，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行租賃；4.第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。基于上述情況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的該房屋的使用權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。第三條租金支付方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)租金支付時(shí)間]內(nèi)，將租金支付給甲方。3.2租金支付方式為：[填寫(xiě)租金支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)。4.2乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行擅自改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求對(duì)該房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)比例]%。6.2甲方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行擅自改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。7.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。7.3在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付該房屋，并要求第三方作為擔(dān)保方提供保障。乙方的主導(dǎo)地位確