房屋訂金定金合同范本

房屋訂金定金合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[請插入甲方全名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，并達成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請插入房屋地址]1.2房屋產權性質：[請插入房屋產權性質]1.3房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]1.4乙方保證其對上述房屋擁有完全的產權和處置權。第二條訂金及定金的支付2.1甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內向乙方支付訂金人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“訂金”），作為甲方向乙方預定該房屋的誠意金。2.2甲方支付訂金后，應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付定金人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“定金”），作為甲方向乙方購買該房屋的保證金。2.3甲方未按照本合同約定支付訂金或定金的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第三條定金的使用及退還3.1定金支付后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.2若甲乙雙方按照本合同約定完成房屋交易，定金將抵作購房款。3.3若甲方單方面解除本合同，乙方有權不退還定金。3.4若乙方單方面解除本合同，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金。第四條合同的履行和解除4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3在合同履行過程中，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應立即解除本合同，并按照本合同約定處理訂金和定金。5.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋產權性質證明、甲方身份證明、乙方身份證明等。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋交易完成之日終止。甲方（買方）：[請插入甲方全名]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]簽訂日期：[請插入具體日期][請插入附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方）：[請插入甲方全名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[請插入擔保方全名]地址：[請插入擔保方地址]聯(lián)系方式：[請插入擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方為明確雙方權利義務，并為確保合同的履行，經友好協(xié)商，特訂立本合同，并達成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請插入房屋地址]1.2房屋產權性質：[請插入房屋產權性質]1.3房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]1.4乙方保證其對上述房屋擁有完全的產權和處置權。第二條訂金及定金的支付2.1甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內向乙方支付訂金人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“訂金”），作為甲方向乙方預定該房屋的誠意金。2.2甲方支付訂金后，應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付定金人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“定金”），作為甲方向乙方購買該房屋的保證金。2.3甲方未按照本合同約定支付訂金或定金的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第三條定金的使用及退還3.1定金支付后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.2若甲乙雙方按照本合同約定完成房屋交易，定金將抵作購房款。3.3若甲方單方面解除本合同，乙方有權不退還定金。3.4若乙方單方面解除本合同，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金。第四條甲方權益保障4.1甲方有權按照本合同約定時間查看房屋，并有權要求乙方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2甲方有權在合同約定的時間內要求乙方提供房屋的產權證明和相關文件。4.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何問題，有權要求乙方給予解釋和解決。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應在合同約定的時間內，按照約定將房屋過戶至甲方名下。若乙方未能履行該義務，應向甲方支付違約金。5.2乙方應保證房屋的產權清晰，若因房屋產權糾紛導致本合同無法履行，乙方應承擔全部責任。5.3乙方不得以任何理由提高交易價格，否則甲方有權解除本合同。第六條第三方擔保的作用和責任6.1第三方作為本合同的擔保方，應對甲方的權益進行保障。6.2第三方應在甲方要求下，對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并協(xié)助甲方維護其權益。6.3若乙方未能按照本合同約定履行其義務，第三方應按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權益。第七條合同的履行和解除7.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。7.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3在合同履行過程中，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應立即解除本合同，并按照本合同約定處理訂金和定金。8.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋產權性質證明、甲方身份證明、乙方身份證明、第三方擔保函等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的房屋交易完成之日終止。甲方（買方）：[請插入甲方全名]乙方（賣方）：[請插入乙方全名]第三方（擔保方）：[請插入擔保方全名]簽訂日期：[請插入具體日期][請插入附件列表]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃合同范本甲方（出租方）：[請插入甲方全名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[請插入擔保方全名]地址：[請插入擔保方地址]聯(lián)系方式：[請插入擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，甲乙雙方為明確雙方權利義務，并為確保合同的履行，經友好協(xié)商，特訂立本合同，并達成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請插入房屋地址]1.2房屋用途：[請插入房屋用途]1.3房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]1.4甲方保證其對上述房屋擁有完全的產權和處置權。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[請插入租賃期限]個月，自[請插入起始日期]起至[請插入結束日期]止。2.2租金為每月人民幣[請插入金額]元，乙方應在每月[請插入日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方權益保障3.1乙方有權按照本合同約定時間使用和占用房屋。3.2乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.3乙方在租賃期限內，有權按照合同約定對房屋進行改造和裝修。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應保證房屋的設施齊全，如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得無故提高租金。4.3甲方應在合同約定的時間內，將房屋過戶至乙方名下，如甲方未能履行該義務，應向乙方支付違約金。第五條第三方擔保的作用和責任5.1第三方作為本合同的擔保方，應對乙方的權益進行保障。5.2第三方應在乙方要求下，對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并協(xié)助乙方維護其權益。5.3若甲方未能按照本合同約定履行其義務，第三方應按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權益。第六條合同的履行和解除6.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3在合同履行過程中，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應立即解除本合同，并按照本合同約定處理租金。7.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋用途證明、甲方身份證明、乙方身份證明、第三方擔保函等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[請插入甲方全名]乙方（承租方）：[請插入乙方全名]第三方（擔保方）：[請插入擔保方全名]簽訂日期：[請插入具體日期][請插入附件列表]總結：乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方作為合同主體，本合同明確了乙方的權益主導地位。乙方在合同中享有更多的權利，如使用和占用房屋、要求甲方進行維修和保養(yǎng)、對房屋進行改造和裝修等。同時，甲方在合同中承擔了更多的義務和限制，如保證房屋設施齊全、不得干涉乙方正常使用和經營活動、