宅基地改建出租合同范本

宅基地改建出租合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地改建后的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方改建后的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方保證出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、治安等有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起止年月]，自[起止日期]起至[起止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.宅基地改建規(guī)劃許可證2.房屋所有權(quán)證3.租賃房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地改建后的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方改建后的房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方保證出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、治安等有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起止年月]，自[起止日期]起至[起止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如丙方未能履行該項(xiàng)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告及租賃記錄，以確保乙方的租賃資格。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為第三方主體，如未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.宅基地改建規(guī)劃許可證2.房屋所有權(quán)證3.租賃房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方可提供信用評(píng)估、租賃管理等服務(wù)，提高租賃交易的安全性和便捷性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)房屋的改建、租賃條件的設(shè)定、租金的確定等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過(guò)本合同的約定，甲方在租賃過(guò)程中享有一定的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店鋪基本信息1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[具體地址]，店鋪面積為[面積]平方米。1.2甲方保證出租的店鋪符合國(guó)家關(guān)于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備經(jīng)營(yíng)條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起止年月]，自[起止日期]起至[起止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如丙方未能履行該項(xiàng)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報(bào)告及租賃記錄，以確保甲方的租賃資格。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方主體，如未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證2.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修改造權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定