農(nóng)家空閑房屋出租合同

農(nóng)家空閑房屋出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其空閑房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方空閑房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________________。1.2甲方承諾出租房屋具備__________________的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片及附屬設(shè)施清單2.押金收據(jù)3.租金支付記錄第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其空閑房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方空閑房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方基本信息1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行監(jiān)管職責(zé)。第二條房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________________。2.2甲方承諾出租房屋具備__________________的條件。2.3本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及監(jiān)管4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管押金，確保押金合理使用。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行解除合同的相關(guān)事宜。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方享有合同約定的房屋出租權(quán)、租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)益。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方支付應(yīng)付的賠償金或滯納金。7.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管報(bào)告，了解乙方履行合同情況。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行解除合同的相關(guān)事宜。8.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行解除合同的相關(guān)事宜。第九條丙方的義務(wù)及責(zé)任9.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障。9.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告乙方履行情況。9.3丙方應(yīng)妥善保管押金，并在合同約定的退還條件下無(wú)息退還乙方。9.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同解除、維修等事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，并為了確保雙方合法權(quán)益得到保障，引入丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方基本信息1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行監(jiān)管職責(zé)。第二條房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________________。2.2甲方承諾出租房屋具備__________________的條件。2.3本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及監(jiān)管4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管押金，確保押金合理使用。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行解除合同的相關(guān)事宜。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方享有合同約定的房屋租賃權(quán)、租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)益。7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。7.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求甲方支付應(yīng)付的賠償金或滯納金。7.4乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管報(bào)告，了解甲方履行合同情況。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行解除合同的相關(guān)事宜。8.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行解除合同的相關(guān)事宜。第九