2024廣場場地租賃合同協(xié)議模板

編號：__________2024廣場場地租賃合同協(xié)議模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024廣場場地租賃合同協(xié)議模板合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2當事人權(quán)利和義務1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章：租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：使用條件及要求5.1使用者的資格條件5.2使用者的義務5.3場地使用要求5.4禁止行為第六章：維修責任6.1場地維修責任6.2設施維修責任6.3維修費用承擔第七章：保險責任7.1保險購買7.2保險理賠7.3保險費用支付第八章：違約責任8.1當事人違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一章：合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理事項11.3場地歸還要求第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2附件12.3補充協(xié)議第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2設施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：合同14.1合同內(nèi)容14.2當事人簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號2024GR001第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方將其擁有的2024廣場場地租賃給乙方使用的協(xié)議，乙方按照約定的條件和期限使用場地，并支付租金。1.2當事人權(quán)利和義務甲方權(quán)利和義務：提供符合約定條件的場地，保證場地的安全性和正常使用；按照約定收取租金。乙方權(quán)利和義務：按照約定的方式和期限支付租金；按照約定的范圍使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；承擔因使用場地產(chǎn)生的費用和責任。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章：租賃場地描述2.1場地位置場地位于2024廣場，具體位置見附件一：租賃場地平面圖。2.2場地面積場地面積為____平方米，具體面積以實際測量為準。2.3場地設施場地內(nèi)提供的設施包括但不限于：____。具體設施清單見附件二：設施清單。2.4使用范圍乙方只能在其租賃的場地上進行____等活動，不得從事其他無關(guān)活動。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.3租賃期限延長條款如乙方需延長租賃期限，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延長協(xié)議。延長協(xié)議應明確延長后的租賃期限、租金等條款。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金支付日期為每月__日前。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租金進行調(diào)整，調(diào)整前應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。租金調(diào)整的具體方式和幅度由雙方另行協(xié)商確定。第五章：使用條件及要求5.1使用者的資格條件5.2使用者的義務乙方應按照約定的范圍和方式使用場地，保證場地的安全和完好；負責場地的清潔和衛(wèi)生；承擔因使用場地產(chǎn)生的廢棄物處理和環(huán)境保護責任。5.3場地使用要求乙方在使用場地時，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設施；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地；不得在場地內(nèi)進行違法活動。5.4禁止行為第六章：維修責任6.1場地維修責任甲方負責場地的基本維修和保養(yǎng)，保證場地的安全性和正常使用。6.2設施維修責任甲方負責場地上提供的設施的維修和保養(yǎng)，保證設施的正常使用。6.3維修費用承擔因乙方使用場地或設施導致的損壞，維修費用由乙方承擔。因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔。第八章：違約責任8.1當事人違約情形甲方未按約定提供場地或設施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×違約率。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁，則由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效日期等，并由雙方簽字蓋章。第十一章：合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件如下：____。11.2終止后的處理事項合同終止后，乙方應立即停止使用場地，并將場地交還給甲方。11.3場地歸還要求乙方應在合同終止日期之前，將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并承擔因延遲歸還場地產(chǎn)生的費用。第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件本合同附件包括：租賃場地平面圖、設施清單、相關(guān)法律法規(guī)等。12.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2設施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：合同14.1合同內(nèi)容14.2當事人簽字蓋章14.3合同生效日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________合同生效日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方特殊要求1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方使用場地的合法合規(guī)性。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。1.3甲方維修義務如場地及設施因自然原因或其他不可抗力因素導致?lián)p壞，甲方應負責及時維修和保養(yǎng)，確保場地的安全性和正常使用。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。1.4甲方變更權(quán)甲方如需要變更合同條款，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意變更，甲方有權(quán)解除合同，但應支付乙方相應的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方特殊要求乙方要求甲方在租賃期間，保證場地及設施的正常運行和安全，確保乙方能夠正常使用場地。2.2乙方經(jīng)營活動乙方在使用場地期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。如乙方因違法活動導致場地被有關(guān)部門查處，乙方應承擔全部責任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。2.3乙方自擔風險乙方在使用場地期間，應自行承擔因使用場地產(chǎn)生的風險，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。如場地及設施因自然原因或其他不可抗力因素導致?lián)p壞，乙方應負責維修和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。2.4乙方提前解除權(quán)乙方如需要提前解除合同，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意提前解除，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用如合同的簽訂、履行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任第三方中介在合同簽訂、履行過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和雙方約定，確保合同的合法性和有效性。如中介違反法律法規(guī)或合同約定，導致合同無效或產(chǎn)生糾紛，中介應承擔相應責任。3.3中介保密義務第三方中介在合同簽訂、履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，中介應承擔相應責任。3.4中介服務范圍第三方中介的服務范圍僅限于合同簽訂、履行過程中的協(xié)助和協(xié)調(diào)，不包括甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。如中介在服務過程中提供虛假信息或誤導甲乙雙方，導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.保險單據(jù)5.甲方資質(zhì)證明6.乙方資質(zhì)證明7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供場地或設施提供不符合約定條件的場地或設施未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容未履行監(jiān)督義務，導致乙方違反合同約定2.乙方違約行為未按約定時間支付租金使用場地及設施不符合約定范圍未遵守相關(guān)法律法規(guī)，進行違法活動未履行維修和保養(yǎng)義務，導致場地及設施損壞3.第三方中介違約行為提供虛假信息或誤導甲乙雙方未履行保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息未按約定范圍提供服務，涉及甲方和乙方權(quán)利義務關(guān)系三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.第三方中介：指在租賃合同簽訂、履行過程中提供協(xié)助和協(xié)調(diào)服務的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供場地或設施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時間提供場地或設施。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時間支付租金。3.問題：甲方提供不符合約定條件的場地或設施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定條件提供場地或設施。4.問題：乙方使用場地及設施不符合約定范圍