廣告牌租賃合同(2024版)

編號(hào)：__________廣告牌租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

廣告牌租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力第二章：租賃物品2.1物品描述2.2物品數(shù)量2.3物品質(zhì)量2.4物品交付第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3使用限制第六章：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)時(shí)間第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.3保險(xiǎn)理賠第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2解決方式9.3爭(zhēng)議賠償?shù)谑拢汉贤淖兏徒K止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同解除第十一章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3受讓人資格第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3附件第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義本合同是甲方（廣告牌的所有者）與乙方（租賃方）之間就廣告牌租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同雙方甲方：_________乙方：_________1.3合同目的甲乙雙方通過(guò)本合同明確雙方在廣告牌租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，除非提前終止或雙方另有約定。第二章：租賃物品2.1物品描述廣告牌的具體描述如下：位置：_________大?。篲________類型：_________2.2物品數(shù)量租賃的廣告牌數(shù)量為_(kāi)___塊。2.3物品質(zhì)量2.4物品交付廣告牌的交付時(shí)間為合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃的開(kāi)始時(shí)間為本合同生效之日起。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃的結(jié)束時(shí)間為租賃期限屆滿之日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元。4.2租金支付周期租金每____支付一次。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，不得擅自改變其用途。5.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和清潔工作。5.3使用限制乙方不得將廣告牌轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。第六章：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的大修和重大維護(hù)工作。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告牌的定期保養(yǎng)工作。6.3維修保養(yǎng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為廣告牌投保合適的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。7.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按約定支付租金；甲方未按約定提供廣告牌或廣告牌不符合約定質(zhì)量；雙方未按約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型租金支付；廣告牌的使用、維護(hù)和維修；合同的變更和終止。9.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議賠償敗訴方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和對(duì)方律師費(fèi)。第十章：合同的變更和終止10.1變更條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方要求變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。10.2終止條件合同終止的條件如下：租賃期滿，雙方未續(xù)約；雙方協(xié)商一致提前終止合同；依法或合同約定的其他終止條件。10.3合同解除合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告牌，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3受讓人資格如合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓，受讓人應(yīng)符合合同規(guī)定的資格條件。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起有效期為_(kāi)___年。12.3違約泄露泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。13.3附件本合同附件包括：廣告牌詳細(xì)描述、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽字蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.廣告牌內(nèi)容的審核權(quán)甲方保留對(duì)乙方廣告內(nèi)容的審核權(quán)，乙方應(yīng)在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的____小時(shí)內(nèi)完成審核，并給予書(shū)面批準(zhǔn)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核，視為甲方同意乙方的廣告內(nèi)容。2.廣告牌的維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)廣告牌的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.廣告牌的更換如廣告牌在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行更換或維修。4.租金的調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)至少提前____個(gè)月通知乙方。5.合同的續(xù)約合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)約，并書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.廣告內(nèi)容的變更乙方有權(quán)在合同期內(nèi)變更廣告內(nèi)容，但應(yīng)提前____天通知甲方。2.租金的支付乙方應(yīng)按約定的周期和方式支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的____%作為滯納金。3.廣告牌的使用范圍乙方僅享有廣告牌的租賃使用權(quán)，不得將廣告牌用作非法用途或違反社會(huì)公序良俗的用途。4.保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)涵蓋廣告牌全部?jī)r(jià)值的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.合同的提前終止乙方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)至少提前____個(gè)月通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為剩余租金的____%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介的角色第三方中介負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.中介費(fèi)的支付甲方應(yīng)支付給第三方中介一筆固定金額的中介費(fèi)，中介費(fèi)在甲方收到乙方租金后的____天內(nèi)支付。3.中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)性。如因中介提供的虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介的解除合同權(quán)甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方中介解除合同，解除合同后，中介不得再收取任何費(fèi)用。5.中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限為合同期滿后的____年。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告牌詳細(xì)描述2.廣告牌位置和尺寸圖3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.廣告內(nèi)容審核批準(zhǔn)函7.廣告牌更換維修記錄8.租金調(diào)整通知9.合同續(xù)約書(shū)面通知10.提前終止合同通知11.中介服務(wù)協(xié)議12.中介費(fèi)支付證明13.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供廣告牌或廣告牌不符合約定質(zhì)量3.乙方未按約定使用廣告牌，轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)廣告牌5.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效6.甲方未按約定時(shí)間和金額支付中介費(fèi)7.中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛8.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.廣告牌：指甲方所有，位于特定位置的用于展示廣告的設(shè)施。2.租金：指乙方為使用廣告牌而支付給甲方的費(fèi)用。3.維修和保養(yǎng)：指保持廣告牌正常運(yùn)行和良好狀態(tài)所需的定期檢查和維護(hù)。4.保險(xiǎn)：指為廣告牌投保的保險(xiǎn)，涵蓋火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.中介：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.中介費(fèi)：指甲方支付給中介的報(bào)酬，用于報(bào)酬中介的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，應(yīng)支付滯納金。2.廣告牌損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換或維修。3.乙方違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定解決辦法：甲方應(yīng)拒絕批準(zhǔn)違規(guī)廣告內(nèi)容，并要求乙方更換合規(guī)內(nèi)容。4.中介未履行保密義務(wù)解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知中介解除合同，并要求中介承擔(dān)