2024房屋租賃合同范本及家電家俱清單

編號：__________2024房屋租賃合同范本及家電家俱清單甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋租賃合同范本及家電家俱清單合同目錄第一章：前言1.1合同簽訂主體1.2房屋基本情況介紹1.3租賃目的1.4租賃期限第二章：房屋租賃2.1房屋租賃條款2.1.1租賃房屋地址及面積2.1.2租金及支付方式2.1.3押金及退還方式2.1.4房屋使用及管理2.1.5房屋維修責(zé)任2.1.6房屋變更及終止租賃第三章：家電家具清單3.1家電清單3.1.1空調(diào)3.1.2冰箱3.1.3洗衣機(jī)3.1.4電視3.1.5熱水器3.1.6廚房電器3.1.7其他家電3.2家具清單3.2.1床3.2.2沙發(fā)3.2.3餐桌3.2.4椅子3.2.5衣柜3.2.6書桌3.2.7其他家具第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：押金及租金支付5.1押金支付5.2租金支付第六章：合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章：其他約定9.1寵物條款9.2吸煙條款9.3訪客管理第十章：附件10.1房屋照片10.2家電家具清單明細(xì)第十一章：雙方簽字11.1出租方簽字11.2承租方簽字第十二章：合同生效日期第十三章：補(bǔ)充條款第十四章：其他14.1房屋交付時(shí)間及條件14.2房屋返還時(shí)間及條件14.3房屋維修責(zé)任分配14.4其他重要事項(xiàng)合同編號_________第一章：前言1.1合同簽訂主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2房屋基本情況介紹1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________1.2.3房屋類型：_________1.3租賃目的1.3.1承租方租賃目的：_________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：_________1.4.2租賃結(jié)束日期：_________第二章：房屋租賃2.1房屋租賃條款2.1.1租賃房屋地址及面積2.1.1.1房屋地址：_________2.1.1.2房屋面積：_________2.1.2租金及支付方式2.1.2.1租金金額：_________2.1.2.2租金支付方式：_________2.1.3押金及退還方式2.1.3.1押金金額：_________2.1.3.2押金退還方式：_________2.1.4房屋使用及管理2.1.4.1房屋使用規(guī)定：_________2.1.4.2房屋管理責(zé)任：_________2.1.5房屋維修責(zé)任2.1.5.1出租方維修責(zé)任：_________2.1.5.2承租方維修責(zé)任：_________2.1.6房屋變更及終止租賃2.1.6.1房屋變更條款：_________2.1.6.2終止租賃條款：_________第三章：家電家具清單3.1家電清單3.1.1空調(diào)3.1.1.1空調(diào)品牌：_________3.1.1.2空調(diào)數(shù)量：_________3.1.2冰箱3.1.2.1冰箱品牌：_________3.1.2.2冰箱數(shù)量：_________3.1.3洗衣機(jī)3.1.3.1洗衣機(jī)品牌：_________3.1.3.2洗衣機(jī)數(shù)量：_________3.1.4電視3.1.4.1電視品牌：_________3.1.4.2電視數(shù)量：_________3.1.5熱水器3.1.5.1熱水器品牌：_________3.1.5.2熱水器數(shù)量：_________3.1.6廚房電器3.1.6.1廚房電器品牌：_________3.1.6.2廚房電器數(shù)量：_________3.1.7其他家電3.1.7.1其他家電品牌：_________3.1.7.2其他家電數(shù)量：_________3.2家具清單3.2.1床3.2.1.1床的品牌：_________3.2.1.2床的數(shù)量：_________3.2.2沙發(fā)3.2.2.1沙發(fā)的品牌：_________3.2.2.2沙發(fā)的數(shù)量：_________3.2.3餐桌3.2.3.1餐桌的品牌：_________3.2.3.2餐桌的數(shù)量：_________3.2.4椅子3.2.4.1椅子的品牌：_________3.2.4.2椅子的數(shù)量：_________3.2.5衣柜3.2.5.1衣柜的品牌：_________3.2.5.2衣柜的數(shù)量：_________3.2.6書桌3.2.6.1書桌的品牌：_________3.2.6.2書桌的數(shù)量：_________3.2.7其他家具3.2.7.1其他家具品牌：_________3.2.7.2其他家具數(shù)量：_________第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租第八章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方的權(quán)利：_________8.1.2出租方的義務(wù)：_________8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方的權(quán)利：_________8.2.2承租方的義務(wù)：_________第九章：押金及租金支付9.1押金支付9.1.1押金支付方式：_________9.1.2押金退還條件：_________9.2租金支付9.2.1租金支付方式：_________9.2.2租金支付時(shí)間：_________第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同變更條件：_________10.1.2合同變更程序：_________10.2合同終止10.2.1合同終止條件：_________10.2.2合同終止程序：_________第十一章：違約責(zé)任11.1出租方違約11.1.1出租方違約責(zé)任：_________11.1.2出租方違約賠償：_________11.2承租方違約11.2.1承租方違約責(zé)任：_________11.2.2承租方違約賠償：_________第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式：_________12.1.1協(xié)商解決：_________12.1.2調(diào)解解決：_________12.1.3法律訴訟：_________12.2法律適用：_________第十三章：其他約定13.1寵物條款：_________13.1.1寵物種類：_________13.1.2寵物管理規(guī)定：_________13.2吸煙條款：_________13.2.1吸煙區(qū)域：_________13.2.2吸煙相關(guān)規(guī)定：_________13.3訪客管理：_________13.3.1訪客登記：_________13.3.2訪客行為規(guī)范：_________第十四章：其他14.1房屋交付時(shí)間及條件：_________14.1.1房屋交付時(shí)間：_________14.1.2房屋交付條件：_________14.2房屋返還時(shí)間及條件：_________14.2.1房屋返還時(shí)間：_________14.2.2房屋返還條件：_________14.3房屋維修責(zé)任分配：_________14.3.1維修責(zé)任分配：_________14.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_________14.4其他重要事項(xiàng)：_________合同雙方簽字出租方簽字：_________日期：_________承租方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理的改造和維修，但需提前通知乙方，并盡量在乙方不在場時(shí)進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)確保房屋及家電家具的正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。1.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回房屋，但需提前三個月通知乙方，并按照合同約定支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及家電家具，不得損壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的租金支付時(shí)間和方式，如有逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如被發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的維修和改善要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并履行。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃合同的起草和解釋服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。3.3第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正地處理甲乙雙方之間的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.家電家具清單明細(xì)3.押金支付收據(jù)4.租金支付記錄5.合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.維修記錄8.訪客登記簿9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋未按約定維修或更換損壞的家電家具干涉乙方正常生活和工作未提前通知乙方擅自進(jìn)入房屋未按合同約定提前通知乙方終止合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋未合理使用家電家具導(dǎo)致?lián)p壞提前終止合同未支付違約金3.第三方中介違約行為故意隱瞞或歪曲事實(shí)未提供租賃合同起草和解釋服務(wù)未協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行收取中介費(fèi)用不符合約定偏袒任何一方處理爭議不公三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及家電家具提供給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.押金：指承租方為了保證履行租賃合同而支付給出租方的金錢。4.維修責(zé)任：指因使用不當(dāng)或自然磨損以外的原因?qū)е录译娂揖邠p壞時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的維修或更換責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。6.中介費(fèi)：指第三方中介為促成租賃合同所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：甲方干涉乙方正常生活和工作解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付違約金。4.問題：家電家具損壞維修責(zé)任爭議