賣(mài)房委托公證流程

賣(mài)房委托公證流程合同編號(hào)：__________一、委托方信息甲方姓名/名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________甲方代理人姓名：____________________甲方代理人身份證號(hào)碼：____________________甲方代理人聯(lián)系方式：____________________二、受托方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方授權(quán)代表：____________________乙方代理人姓名：____________________乙方代理人身份證號(hào)碼：____________________乙方代理人聯(lián)系方式：____________________三、合同背景及目的3.2乙方具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供賣(mài)房委托公證流程服務(wù)。四、合同內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的賣(mài)房委托公證流程，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)公證材料；（2）陪同甲方前往公證處辦理賣(mài)房委托公證；（3）協(xié)助甲方與公證處溝通，確保公證流程順利進(jìn)行；（4）其他與賣(mài)房委托公證流程相關(guān)的事宜。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供辦理賣(mài)房委托公證所需的所有真實(shí)、完整、有效的材料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)支付乙方提供的賣(mài)房委托公證流程服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。4.4乙方應(yīng)在辦理完賣(mài)房委托公證后，向甲方提供相關(guān)公證文件。五、合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。5.2如果雙方在合同有效期內(nèi)未能完成賣(mài)房委托公證流程，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.甲方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件6.公證費(fèi)用支付憑證原件及復(fù)印件7.賣(mài)房委托公證辦理結(jié)果通知書(shū)原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、有效的公證材料，導(dǎo)致公證無(wú)法辦理的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定辦理賣(mài)房委托公證流程，導(dǎo)致公證無(wú)法辦理的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間向甲方提供公證文件的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)房委托公證：指甲方為出售房產(chǎn)，委托乙方辦理的相關(guān)公證流程。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方準(zhǔn)備出售的位于特定地址的房產(chǎn)。3.公證材料：指辦理賣(mài)房委托公證所需的所有真實(shí)、完整、有效的文件和證明材料。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的公證材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方按照乙方的要求，補(bǔ)充完善公證材料，確保公證流程順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。3.問(wèn)題：乙方未按照約定辦理賣(mài)房委托公證流程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快辦理公證流程，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：公證過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方