加油站租約條款示例

加油站租約條款示例合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方為加油站的所有權人，擁有合法的加油站經(jīng)營權，乙方愿意租賃甲方的加油站，并按照雙方協(xié)商一致的原則進行經(jīng)營。雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租約條款：第一條租賃標的物1.2加油站的具體情況如下：（1）加油站占地面積：________________平方米；（2）加油站建筑物面積：________________平方米；（3）加油站內的加油設備及設施：________________。第二條租賃期限2.1本加油站租約期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期內有權在加油站內進行經(jīng)營活動，但經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)及加油站所在地的相關規(guī)定。4.2乙方不得在加油站內進行違法、違規(guī)、有損加油站形象的活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責加油站的主體結構及公共設施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負責加油站內部設施的日常維修與保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應按照國家的相關規(guī)定，為加油站內的財產及人員購買保險。6.2乙方應在投保時將甲方列為第一受益人。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣____元。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣____元。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方違約金人民幣____元。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.加油站所有權證明文件2.加油站土地使用權證明文件3.加油站建筑物和設施清單4.乙方經(jīng)營計劃書5.保險單據(jù)6.乙方公司資質證明文件7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供加油站，或提供的加油站不符合約定標準的，構成違約。2.甲方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定標準的，構成違約。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，或進行違法、違規(guī)、有損加油站形象的活動，構成違約。4.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金不符合約定標準的，構成違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有權人，擁有合法的加油站經(jīng)營權。2.承租方：指租賃甲方的加油站進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指本加油站租約的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.經(jīng)營范圍：指乙方在加油站內進行經(jīng)營活動的范圍。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：加油站設施損壞導致經(jīng)營中斷。解決辦法：聯(lián)系保險公司進行理賠，并及時修復設施。2.問題：乙方經(jīng)營活動超出約定范圍。解決辦法：立即制止并糾正，違約情況下可要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按時交付加油站。解決辦法：協(xié)商延遲交付時間，或要求甲方支付違約金。4.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：查閱合同條款，聯(lián)系銀行核對支付記錄，必要時可尋求法律途