房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書格式填寫模板

房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書格式填寫模板合同編號：__________甲方（委托人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），愿意將其作為抵押物，為乙方在__________（貸款銀行）的貸款事宜提供擔(dān)保。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書。一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其全權(quán)代表，辦理房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方在辦理上述手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)證件和資料，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等。二、委托期限本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自抵押登記完成之日起終止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示，認(rèn)真、勤勉地辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益。3.乙方在辦理抵押登記過程中，如遇問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)約定的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止委托。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止委托，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.貸款銀行相關(guān)文件5.評估報(bào)告原件6.抵押登記申請表7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致抵押登記失敗或產(chǎn)生其他損失。2.乙方未按甲方指示辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。3.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.甲方或乙方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書：是指甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)的書面文件。2.抵押登記：是指將抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)定在不動(dòng)產(chǎn)上，以該不動(dòng)產(chǎn)為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的一種法律行為。3.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。4.違約金：是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化：及時(shí)與乙方溝通，提供準(zhǔn)確信息，確保抵押登記順利進(jìn)行。2.辦理手續(xù)過程中遇到問題：與相關(guān)部門溝通，了解問題原因，積極配合解決。3.甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用：催促甲方盡快支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止委托。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方在貸款銀行辦理貸款，需提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。2.甲方將其房產(chǎn)授權(quán)給乙方進(jìn)行抵押登記手續(xù)辦理。3.甲方未按照約定承