儲藏室買賣契約范本

儲藏室買賣契約范本合同編號：__________儲藏室買賣契約書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有儲藏室一間，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就儲藏室的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條儲藏室基本情況1.1儲藏室位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.2儲藏室面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務2.1甲方應保證其對儲藏室享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他權(quán)利限制。2.2甲方應按照約定的時間和方式將儲藏室交付給乙方。2.3乙方應按照約定的時間和方式支付房價款。2.4乙方應遵守法律法規(guī)，合理使用儲藏室，不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和用途。第三條房價款及支付方式3.1雙方約定儲藏室房價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。3.3房價款支付后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將儲藏室交付給乙方。4.2雙方應共同辦理儲藏室過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。4.3儲藏室過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議房價款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本協(xié)議房價款的_______%。5.3乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本協(xié)議房價款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.儲藏室所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件2.房屋結(jié)構(gòu)、用途等相關(guān)資料3.房價款支付憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付儲藏室：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定時間內(nèi)將儲藏室交付給乙方。2.甲方未按約定交付儲藏室所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指甲方未能在本協(xié)議簽訂之日起，將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。3.乙方未按約定時間支付房價款：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款。4.乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在租賃/使用儲藏室過程中，未遵守法律法規(guī)，擅自對儲藏室進行改造或改變其法定用途。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指本協(xié)議中約定的用于買賣的儲藏室，位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。2.房價款：指本協(xié)議中約定的乙方應支付給甲方的儲藏室買賣價格，人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，計算方式為本協(xié)議房價款的_______%。4.過戶手續(xù)：指將儲藏室所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付儲藏室：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本協(xié)議房價款的_______%。2.乙方未能按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本協(xié)議房價款的_______%。3.甲方未能按約定交付儲藏室所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件。4.乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復儲藏室原狀，并支付由此產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：1.甲方向乙方出