工程質(zhì)量索賠建筑工程

工程質(zhì)量索賠建筑工程合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為工程項(xiàng)目的建設(shè)方，擁有該工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方希望通過(guò)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。一、工程概況1.工程項(xiàng)目名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程總投資：____________________5.工程工期：____________________6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、雙方權(quán)利義務(wù)1.業(yè)主的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款；（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件；（3）協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）不得干涉施工方的正常施工；（5）按照合同約定接收工程驗(yàn)收。2.施工方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的處理；（4）按照合同約定支付合同價(jià)款外的費(fèi)用；（5）協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。三、工程質(zhì)量索賠1.施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固、返工等費(fèi)用，并支付業(yè)主相應(yīng)的賠償金。2.業(yè)主在工程驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工方存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求施工方及時(shí)整改。如施工方未能及時(shí)整改，業(yè)主有權(quán)按照實(shí)際損失向施工方追償。3.雙方同意，工程質(zhì)量問(wèn)題的處理，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、合同價(jià)款及支付1.合同總價(jià)款為：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）工程開(kāi)工后，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。3.施工方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.雙方同意，本合同的違約金為合同總價(jià)款的10%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件；2.施工方的施工資質(zhì)證明文件；3.工程項(xiàng)目的審批文件和施工許可；4.工程項(xiàng)目的預(yù)算書(shū)和工程量清單；5.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法；6.工程項(xiàng)目的安全防護(hù)措施方案；7.工程項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施方案；8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約；2.業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，視為違約；3.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，視為違約；4.施工方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)處理，視為違約；5.業(yè)主未提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，視為違約；6.雙方未按照合同約定處理工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資和決策；2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工；3.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、功能和使用要求；4.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況；5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金；6.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款；2.工程質(zhì)量問(wèn)題：施工方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)修復(fù)、加固、返工等費(fèi)用；3.工程款支付問(wèn)題：雙方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付工程款；4.安全事故和環(huán)保問(wèn)題：施工方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施，業(yè)主應(yīng)給予配合和支持；5.合同糾紛：雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景