2024年簡易場地租賃合同協(xié)議書范本

2024年簡易場地租賃合同協(xié)議書范本出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、租賃場地

甲方同意將位于XXX的空場地（以下簡稱租賃場地）約XX平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）出租給乙方，乙方作XXXX使用。

二、租賃期限

1.租賃期限為一年，從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期屆滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前三個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XXX元/月（含稅），共計XXX元。租金支付方式：租金按季度支付，每次支付時間為每季度第一個月的XX日。乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方如逾期支付租金，逾期達7天以上，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方不得無故拖欠租金，否則將由雙方約定的委托管理人從乙方的履約保證金中扣除相應(yīng)金額做為違約金賠償給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證場地清潔、安全、平坦，能正常使用，并符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)質(zhì)量要求。在租賃期內(nèi)，如乙方人為原因?qū)е聢龅負p壞，相關(guān)賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)；甲方應(yīng)保持場地安全，若乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生任何事故，與甲方無關(guān)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理使用該場地，不得改變其功能和范圍；如有變動應(yīng)及時通知乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助提供乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需的場地資料。

4.租賃期屆滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租本場地的權(quán)利。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊關(guān)系，確保乙方能正常使用場地。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時支付租金并保證其合法使用場地。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營；不得利用場地開展違反法律法規(guī)的活動。

3.乙方應(yīng)合理使用并保護該場地及其附屬設(shè)施（包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等）。如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變場地用途及附屬設(shè)施的用途。

4.乙方不得將該場地轉(zhuǎn)租或分租；如需轉(zhuǎn)租或分租，必須事先征得甲方的書面同意。

5.乙方應(yīng)合理使用該場地及其附屬設(shè)施，并負責(zé)場地的維修和保養(yǎng)；如因乙方使用不當(dāng)或過失造成場地損壞或相關(guān)設(shè)備、設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.乙方可在租賃場地設(shè)立標(biāo)識標(biāo)牌；但標(biāo)識標(biāo)牌的設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并符合甲方的要求。

7.乙方可在租賃期屆滿后將該場地上的固定裝修部分保留下來；但必須保證場地的安全和整潔。

8.乙方可在租賃期屆滿時將該場地的移動設(shè)備留置在該場地或直接運走（雙方另有約定的除外）。

9.乙方應(yīng)承擔(dān)因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的稅費和相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任及處理

1.如一方違反本合同的任何條款，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同的訂立、效力、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國的法律。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交委托管理人備案。在履行過程中如有修改之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

5.其他補充協(xié)議：XXXXXXXXXXXXXX。