2024年店鋪經(jīng)營合同

2024年店鋪經(jīng)營合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃店鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪情況

甲方擁有位于____________________（地址）的店鋪，建筑面積為______平方米。現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方使用。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期內(nèi)，乙方享有店鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年，即人民幣______元整。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當月租金支付給甲方，甲方應(yīng)當出具收條。逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標準向乙方支付逾期滯納金。

3.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

四、店鋪裝修和維護保養(yǎng)

1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對店鋪進行裝修和維護，但不得破壞店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)當保護店鋪的設(shè)施，不得擅自使用或改變其功能。如需使用或改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.乙方應(yīng)當在租賃期滿后，將店鋪恢復原狀，并交給甲方。

五、保證金和保險

1.乙方應(yīng)當在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為保證金。租賃期滿后，在乙方履行本合同規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)當退還保證金。

2.為保障店鋪的安全，乙方應(yīng)當為自己和店鋪購買保險。保險費用由乙方承擔。

六、合同解除和終止

1.在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)當履行各自的義務(wù)，如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未征得甲方書面同意而中途擅自退租的，乙方應(yīng)當支付租賃期限剩余部分租金總金額的_____%作為違約金。如甲方違約，應(yīng)當退還乙方已支付的全部保證金和租金。

3.租賃期滿后，如雙方不續(xù)租，則應(yīng)于租賃期滿前一個月通知對方，并辦理交接手續(xù)。

4.雙方同意，如有其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，任何一方均不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決方式

在本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同條款的修改、補充及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知和通訊均應(yīng)以書面形式送達。雙方書面通知和通訊的送達地址以本合同首頁所載地址為準。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。

4.雙方應(yīng)嚴格履行本合同規(guī)定的義務(wù)，不得從事違法活動。否則，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對租賃期限內(nèi)的所有事項具有法律約束力。在租賃期滿或終止合同時，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和歸還事宜。

6.其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

7.本合同自簽訂之日起生效。希望雙方嚴格遵守本合同的各項規(guī)定，共同維護市場秩序和商業(yè)道德。如有違約行為，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方在此表示充分理解并接受上述條款。如有修改或補充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日