農(nóng)村環(huán)境保護(hù)項目征用土地協(xié)議

農(nóng)村環(huán)境保護(hù)項目征用土地協(xié)議合同編號：__________甲方：__________（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（項目開發(fā)商）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________畝土地的使用權(quán)，為實施農(nóng)村環(huán)境保護(hù)項目，乙方擬征用甲方土地用于該項目的發(fā)展。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條土地位置及面積1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的__________畝土地征用給乙方。1.2土地四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________第二條土地用途2.1乙方征用的土地僅限于__________（項目名稱）項目的建設(shè)及運營。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地，確保項目對周邊環(huán)境的影響降至最低。第三條土地征用期限3.1本協(xié)議項下的土地征用期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2征用期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)簽征用協(xié)議。第四條土地征用補(bǔ)償4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地征用補(bǔ)償費共計人民幣__________元（大寫：__________元整），其中：（1）土地補(bǔ)償費：人民幣__________元（大寫：__________元整）（2）青苗補(bǔ)償費：人民幣__________元（大寫：__________元整）（3）地上附著物補(bǔ)償費：人民幣__________元（大寫：__________元整）（4）其他補(bǔ)償費：人民幣__________元（大寫：__________元整）4.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地征用補(bǔ)償費支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地征用手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3甲方不得干涉乙方正常的項目建設(shè)和運營活動。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保項目建設(shè)和運營符合環(huán)保要求。6.3乙方應(yīng)按約定支付土地征用補(bǔ)償費，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的__________%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.項目批準(zhǔn)文件3.環(huán)境影響評估報告4.土地征用補(bǔ)償費支付憑證5.項目施工許可證6.環(huán)保設(shè)施驗收報告7.土地征用協(xié)議續(xù)簽申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供清晰權(quán)屬的土地，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行。2.甲方干涉乙方正常項目建設(shè)和運營活動。3.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變用途。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項目不符合環(huán)保要求。5.乙方未按約定時間支付土地征用補(bǔ)償費。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：指在農(nóng)村地區(qū)，以農(nóng)民集體所有的土地和其他資源為基礎(chǔ)，實行統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一分配的合作經(jīng)濟(jì)組織。2.村民委員會：指在農(nóng)村地區(qū)，由村民選舉產(chǎn)生的基層群眾性自治組織。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，集體或者個人對土地的實際利用權(quán)。4.征用土地：指國家或者集體為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和范圍，取得集體或者個人土地使用權(quán)的行為。5.土地征用補(bǔ)償費：指國家或者集體依法對被征用土地的集體或者個人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，明確土地權(quán)屬。如有糾紛，通過法律途徑解決。2.環(huán)保要求不符合：項目設(shè)計應(yīng)充分考慮環(huán)保要求，確保項目施工和運營過程中符合環(huán)保法規(guī)。3.補(bǔ)償費用不滿意：雙方可就補(bǔ)償費用進(jìn)行協(xié)商，通過調(diào)解或訴訟解決爭議。4.項目延期：如因特殊情況導(dǎo)致項目延期，雙方可協(xié)商延長合同期限。5.土地用途變更：如需變更土地