建筑材料廠區(qū)租賃

建筑材料廠區(qū)租賃合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方使用，承租方同意租賃上述廠區(qū)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。二、租賃用途2.1承租方租賃上述廠區(qū)僅用于存放、生產(chǎn)、經(jīng)營建筑材料及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2承租方不得將租賃場地用于非法用途，不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害出租方的合法權(quán)益。三、租金及支付方式（1）租賃場地面積為____平方米，每月租金為每平方米____元，合計每月租金為____元。（2）租金每半年支付一次，支付時間為每半年初的__日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。3.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。五、保險5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理廠區(qū)及設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為剩余租金的__%。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照3.出租方和承租方的身份證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃場地設(shè)施清單6.保險單據(jù)7.租金支付證明文件8.維修和保養(yǎng)記錄9.合同解除或終止的書面通知10.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除或終止合同未提前通知未提供合同約定的租賃場地或設(shè)施未能按時維修或保養(yǎng)租賃場地設(shè)施2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用租賃場地未按約定辦理保險手續(xù)提前解除或終止合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃并使用租賃場地的當(dāng)事人。3.租賃場地：指出租方提供的用于租賃的場地及設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險：指承租方為租賃場地及設(shè)施辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按時提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：承租方可要求出租方在約定時間內(nèi)提供場地和設(shè)施，并可要求違約金賠償。2.問題：承租方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：出租方可要求承租方立即改正，并可要求違約金賠償。3.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可要求承租方在約定時間內(nèi)支付租金，并可要求滯納金賠償。4.問題：合同解除或終止時，承租方未能支付違約金。解決辦法：出租方可通過法律途徑追討違約金。五、所有應(yīng)用場