房屋抵押協(xié)議書范例

房屋抵押協(xié)議書范例

甲方（抵押人）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（抵押權(quán)人）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方因資金需求，擬將其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款，乙方同意提供借款并接受甲方的房產(chǎn)作為抵押。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋抵押協(xié)議書。

第一條抵押物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），作為向乙方借款的抵押。

1.2抵押物的具體情況如下：

-房屋所有權(quán)證號：________________

-房屋坐落：______________________

-建筑面積：______________________

-房屋用途：______________________

1.3甲方保證抵押物為其合法所有，且無任何權(quán)屬爭議。

第二條借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥______________）。

2.2借款期限自本協(xié)議簽訂之日起至______________年______________月______________日止。

第三條借款利率及還款方式

3.1本借款的年利率為______________%，按月/季/年支付利息。

3.2甲方應(yīng)于借款期限屆滿時一次性償還借款本金及未結(jié)清的利息。

第四條抵押登記

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。

5.2甲方應(yīng)按期支付利息，并在借款期限屆滿時償還本金。

5.3甲方應(yīng)保證抵押物的完好無損，不得擅自處分抵押物。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和償還本金。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按期支付利息或償還本金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______________%向乙方支付違約金。

7.2如甲方違反本協(xié)議其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2任何一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________