2024年個(gè)人住房租賃合同（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人住房租賃合同出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：____區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年個(gè)人住房租賃合同（2）出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第層，第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第個(gè)月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.____________________________________________________;6._________________________________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4.故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十一條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：2024年個(gè)人住房租賃合同（3）住房租賃合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽訂，雙方本著自愿、平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物件甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方作為居住之用，房屋位于_____________（具體位置及樓棟號(hào)），房屋面積為_(kāi)_________平方米。二、租金及付款方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣_(tái)__________元。2.協(xié)商租金調(diào)整：甲、乙雙方同意在合同期間內(nèi)可以進(jìn)行租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。3.付款方式：租金需要在每月的______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式完成。三、租期及續(xù)約1.租期：本次租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約：租期屆滿前一個(gè)月，甲、乙雙方可以協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)約，若續(xù)約，則須根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)和租期。四、退租1.提前終止：在租期屆滿前，任何一方不得單方面提前解約，如因特殊情況需要提前解約，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.租金尾款：在退租時(shí)，乙方需要將最后一個(gè)月的租金支付至賬戶，并對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維修等必要的整理。五、維護(hù)義務(wù)1.甲方責(zé)任：甲方需保證所出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，并在租期內(nèi)保持房屋的正常使用功能。2.乙方責(zé)任：乙方需按時(shí)支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改造、拆除房屋設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、押金乙方需在簽署合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。在租期屆滿時(shí)，甲方確認(rèn)房屋未受損壞后，將全額退還給乙方。七、違約責(zé)任對(duì)于未履行或違約的任何一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為相應(yīng)未履約款項(xiàng)的_____%，同時(shí)，因違約造成的損失還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他條款1.合同爭(zhēng)議：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。2.合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。3.合同終止：本合同在租期屆滿、雙方協(xié)商一致解約或根據(jù)法律規(guī)定終止后生效，合同終止后，雙方應(yīng)按照要求進(jìn)行結(jié)算。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人住房租賃合同（4）個(gè)人住房租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方有關(guān)個(gè)人住房租賃的需求，各自具備相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條合同目的甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，乙方同意按照約定的條件支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條房屋信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋面積：4.房屋格局及設(shè)施：第三條合同期限本合同的起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。合同期限為_(kāi)___年。第四條租金1.租金總額為每月____元。租金支付方式為_(kāi)____（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付的方式和賬戶：收款方：銀行名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為_(kāi)___元。2.在合同期滿且甲方確認(rèn)房屋及物品無(wú)損壞時(shí)，押金將全額返還給乙方。3.如發(fā)生損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用并返還剩余金額給乙方。4.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)全額扣留押金。第六條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方需按時(shí)繳納各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.在使用房屋期間，乙方應(yīng)注意保持房屋的清潔和整潔，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和布局，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給任何第三方。第七條合同解除1.本合同期滿后，甲、乙雙方另行協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃關(guān)系。2.任何一方有權(quán)在提前______天書(shū)面提出解除合同的