商品房存單保管協(xié)議（3篇）

商品房存單保管協(xié)議（3篇）

商品房存單保管協(xié)議（精選3篇）

商品房存單保管協(xié)議篇1

編號：

商品房存單保管協(xié)議

委托方（以下簡稱“甲方”）：

受托方（以下簡稱“乙方”）：

甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存單保管相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

1.保管標(biāo)的為甲方名下的存單，存單金額為人民幣萬（大寫：元整）；存單號碼為：；所存銀行為：.存單密碼由甲方自行保管。

2.存單于乙方開發(fā)的項目（以下簡稱“該項目”）認購活動結(jié)束時返還甲方。在認購活動結(jié)束之前任何時候，甲方要求返還存單，乙方將無條件的返還存單。甲方要求提前返還存單的，不再享有任何購房優(yōu)惠。

3.在該項目正式認購之日，甲方持此保管協(xié)議及相關(guān)身份證明證件，享受優(yōu)先選房權(quán)及最終在簽訂商品房買賣合同時享受購房款總額%的優(yōu)惠。

4.購房優(yōu)惠活動僅限于甲方、夫妻及家庭直系血親購房時享有。

5.甲方持此保管協(xié)議僅作為優(yōu)先選房的憑證，不鎖定房源也不確保甲方必定能選到房源。

6.甲方限辦理一份存單保管協(xié)議，如在當(dāng)期認購時未選中合適房源，在后期認購時持此存單保管協(xié)議享有的優(yōu)先選房權(quán)、購房優(yōu)惠不變。如甲方最終未能選到合適房源，可到乙方售樓處提出返還存單的書面申請，乙方將在收到申請次日起的工作日內(nèi)返還存單。

7.在該項目認購活動結(jié)束次日起工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有向乙方書面申請返還存單的，存單由乙方自行處置。

8.正式認購時乙方會提前以書面的或口頭的方式通知甲方，甲方如果未按照通知的時間到乙方售樓處認購，則視為甲方自動放棄優(yōu)先認購權(quán)及當(dāng)日的購房優(yōu)惠。

9.甲方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，否則，導(dǎo)致甲方不能及時收到乙方的通知信件或通知電話，因此產(chǎn)生的不利后果，由甲方自行承擔(dān)。

10.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章，并且甲方向乙方交付存單之日起生效，自乙方向甲方返還存單之日起失效。

11.本協(xié)議一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

簽于：

商品房存單保管協(xié)議篇2

房屋代碼：_________甲方（賣方）：_________住所：_________郵編：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（預(yù)訂方）：_________聯(lián)系電話：_________住所：_________郵編：_________證件名稱：_________證號：_________甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街（路）_________號《_________》項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號：_________），并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于________年____月____日交付給乙方。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方采取一次性分期按揭方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議

第二條約定的單價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于________年____月____日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；

2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未以本協(xié)議

第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2.甲方未遵守

第五條約定的；

3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第八條除本協(xié)議

第六條、

第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：________年____月____日________年____月____日

返

商品房存單保管協(xié)議篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力