電影院租賃合同

電影院租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的電影院租賃給乙方使用，乙方承租甲方電影院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、電影院基本信息1.1電影院名稱：__________1.2電影院地址：__________1.3電影院面積：__________平方米1.4電影院現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方電影院僅用于____（用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周圍居民的生活。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)電影院原有設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用電影院設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離電影院。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方如未按約定用途使用電影院，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離電影院，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日電影院所有權(quán)證明文件電影院設(shè)施清單租賃用途說明甲方銀行賬戶信息《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的電影院租賃給乙方使用，乙方承租甲方電影院，丙方作為第三方合作方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、電影院基本信息1.1電影院名稱：__________1.2電影院地址：__________1.3電影院面積：__________平方米1.4電影院現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按約定用途使用電影院，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。三、丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)電影院的技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證電影院設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按約定用途使用電影院，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定行為，有權(quán)要求乙方改正。3.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定用途使用電影院，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離電影院，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周圍居民的生活。4.3乙方不得將電影院轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除本合同。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用電影院，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定行為，有權(quán)要求乙方改正。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)電影院進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日電影院所有權(quán)證明文件電影院設(shè)施清單租賃用途說明甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方更加專業(yè)化的服務(wù)，確保電影院正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的前提下，通過與第三方合作，提高電影院的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的電影院租賃給乙方使用，乙方承租甲方電影院，丙方作為第三方合作方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、電影院基本信息1.1電影院名稱：__________1.2電影院地址：__________1.3電影院面積：__________平方米1.4電影院現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按約定用途使用電影院，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。三、丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)電影院的技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證電影院設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按約定用途電影院，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反約定行為，有權(quán)要求甲方改正。3.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定用途電影院，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即改正，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反此條款，乙方有權(quán)解除本合同。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按約定用途使用電影院，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按約定電影院，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反約定行為，有權(quán)要求甲方改正。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以提高經(jīng)營(yíng)效益。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________