電影院租賃合同

電影院租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的電影院租賃給乙方使用，乙方承租甲方電影院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、電影院基本信息1.1電影院名稱(chēng)：__________1.2電影院地址：__________1.3電影院面積：__________平方米1.4電影院現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方電影院僅用于____（用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周?chē)用竦纳?。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)電影院原有設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用電影院設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離電影院。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方如未按約定用途使用電影院，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離電影院，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日電影院所有權(quán)證明文件電影院設(shè)施清單租賃用途說(shuō)明甲方銀行賬戶(hù)信息《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的電影院租賃給乙方使用，乙方承租甲方電影院，丙方作為第三方合作方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、電影院基本信息1.1電影院名稱(chēng)：__________1.2電影院地址：__________1.3電影院面積：__________平方米1.4電影院現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按約定用途使用電影院，如有變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)電影院的技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證電影院設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按約定用途使用電影院，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定行為，有權(quán)要求乙方改正。3.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定用途使用電影院，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離電影院，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周?chē)用竦纳睢?.3乙方不得將電影院轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除本合同。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用電影院，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定行為，有權(quán)要求乙方改正。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)電影院進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日電影院所有權(quán)證明文件電影院設(shè)施清單租賃用途說(shuō)明甲方銀行賬戶(hù)信息第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方更加專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，確保電影院正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的前提下，通過(guò)與第三方合作，提高電影院的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的電影院租賃給乙方使用，乙方承租甲方電影院，丙方作為第三方合作方相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、電影院基本信息1.1電影院名稱(chēng)：__________1.2電影院地址：__________1.3電影院面積：__________平方米1.4電影院現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按約定用途使用電影院，如有變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、丙方權(quán)益及義務(wù)3.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)電影院的技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證電影院設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按約定用途電影院，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反約定行為，有權(quán)要求甲方改正。3.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定用途電影院，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即改正，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益，不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反此條款，乙方有權(quán)解除本合同。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按約定用途使用電影院，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按約定電影院，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反約定行為，有權(quán)要求甲方改正。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以提高經(jīng)營(yíng)效益。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________