進(jìn)出口公司租賃

進(jìn)出口公司租賃合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃范圍及期限1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每三個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2租賃期間，甲方使用倉庫產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。三、租賃用途3.1甲方租賃倉庫主要用于進(jìn)出口貨物的儲存、中轉(zhuǎn)及配送。3.2甲方不得在倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害乙方權(quán)益的活動。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交乙方備案。5.2甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)貨物損失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的變更和解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的__________%。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：倉庫租賃范圍、位置及設(shè)施詳細(xì)說明2.附件二：水、電、物業(yè)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.附件三：甲方貨物保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求違約金，并賠償因此造成乙方損失。2.甲方在倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害乙方權(quán)益的活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金及賠償損失。3.乙方未按約定維修及保養(yǎng)倉庫設(shè)施，導(dǎo)致甲方貨物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方提前解除合同，應(yīng)支付對方違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方倉庫的使用權(quán)，并支付租金的合同。2.租金：指甲方按約定向乙方支付的費(fèi)用，用于租賃倉庫的使用權(quán)。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：甲方在倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害乙方權(quán)益的活動。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金及賠償損失。3.問題：倉庫設(shè)施損壞，導(dǎo)致甲方貨物損失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致貨物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.進(jìn)出口公司需要租賃倉庫進(jìn)行貨物儲存、