城中村租房合同范例

城中村租房合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，包括但不限于__________（具體房屋名稱）、__________（具體房屋名稱）等。1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于上述地址的__________（具體房屋名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋設(shè)施使用說明6.維修記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或提供不符合合同約定的房屋，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方提前解除或變更合同，未與乙方達(dá)成書面協(xié)議，視為甲方違約。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.房屋設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照約定承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方需續(xù)租：解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租房產(chǎn)。3.租賃期限為固定時(shí)間范圍。4.租金支付周期及金額固定。5.押金支付及退還按照約定執(zhí)行。6.房屋使用及維修責(zé)任明確。7.合同變更或解除需書面協(xié)議確認(rèn)。合同編號(hào)：__________城中村租房合同范例甲方（出租方）：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房屋符合國家和地方有關(guān)出租房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方證件復(fù)印件2.乙方證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.房屋維修記錄8.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付出租房屋提供的房屋不符合約定條件未履行合同約定的維修義務(wù)提前解除或變更合同未與乙方協(xié)商一致2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞提前解除合同未與甲方協(xié)商一致未履行合同約定的維修義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占有房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以換取使用和占有房屋的權(quán)利。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢財(cái)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：solution:雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，甲方應(yīng)支付違約金。2.房屋設(shè)施損壞：solution:甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。3.租金支付問題：solution:雙方確認(rèn)支付方式和時(shí)間，乙方按時(shí)支付，甲方提供正規(guī)收據(jù)。4.提前解除合同：solu