建筑改造工程承攬合同

建筑改造工程承攬合同合同編號：__________建筑改造工程承攬合同地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條工程內(nèi)容及要求1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價格及支付方式2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）工程開工后________日內(nèi)，支付合同價款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時，支付合同價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的________%；（4）剩余合同價款在工程保修期滿后支付。2.3甲方支付合同價款時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程進(jìn)度及保修3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。具體工期如下：（1）工程開工后________日內(nèi)完成；（2）特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。4.2甲方逾期支付合同價款，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同。4.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期支付合同價款，應(yīng)按照逾期付款金額的________%支付違約金。5.3甲乙雙方的其他違約行為按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿后失效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.材料供應(yīng)合同5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.付款憑證8.工程進(jìn)度報告9.變更協(xié)議10.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付合同價款：指甲方未按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時向乙方支付合同價款。2.乙方未按照約定完成工程：指乙方未按照本合同約定的工期完成工程。3.甲方未按約定提供施工條件：指甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照約定進(jìn)行保修：指乙方未按照本合同約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造工程：指對既有建筑進(jìn)行改造、加固、翻新等工程。2.承攬工作：指乙方按照甲方的要求，完成建筑改造工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的工作。3.合同價款：指本合同約定的乙方完成工程應(yīng)得的報酬。4.工期：指乙方完成工程的時間期限。5.保修期限：指乙方對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.保修范圍：指乙方對工程提供的保修服務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂變更協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：及時整改，達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：核對付款節(jié)點(diǎn)，提供相應(yīng)憑證，協(xié)商解決。4.施工安全事故：立即報告，采取緊急措施，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五