建筑工程大清包合同模板

建筑工程大清包合同模板合同編號：__________合同各方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主擬進(jìn)行建筑工程項目的施工，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程的施工事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同價格及支付方式1.合同價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.支付方式：2.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向承包商支付合同價格的百分之十作為預(yù)付款。2.2剩余款項按照工程進(jìn)度，按照雙方約定的比例逐期支付。2.3工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收報告書上簽字確認(rèn)，并在七個工作日內(nèi)支付剩余款項。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度：按照雙方約定的時間表進(jìn)行，如有特殊情況需提前或延后，應(yīng)提前書面通知對方。2.質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的履行1.承包商應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。2.業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時支付款項。3.雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。2.雙方應(yīng)保守合同及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。4.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.付款憑證及支付記錄6.驗收報告及驗收合格證書7.變更協(xié)議書8.雙方資質(zhì)證明文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付款項，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過七個工作日。2.乙方未按照約定時間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度滯后于約定時間表。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同及商業(yè)秘密，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露內(nèi)容對對方造成實際損失。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的工程項目的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)工程項目的施工方。3.合同價格：指雙方約定的工程項目的總造價。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的一定比例的合同價格。5.工程進(jìn)度：指工程項目按照約定的時間表進(jìn)行的施工過程。6.質(zhì)量要求：指工程項目應(yīng)達(dá)到的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付款項：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，如甲方逾期超過七個工作日，乙方有權(quán)暫停施工，并根據(jù)逾期天數(shù)按每日千分之二的比率計算滯納金。2.乙方未按照約定時間完成工程：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按時完成；如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付賠償金。4.雙方未履行保密義務(wù)：如發(fā)現(xiàn)泄露合同及商業(yè)秘密的行為，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，如追究對方法律責(zé)任。5.其他問題的解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)調(diào)解或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于施工方為具備相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。3.適用于工程項目的施工階段，包括土建、裝修、安裝、拆除等工作。4.適用于需按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要