2024供暖承包合同范本

編號：__________2024供暖承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024供暖承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2供暖范圍1.3供暖期限1.4供暖標(biāo)準(zhǔn)1.5法律法規(guī)第二章：供暖設(shè)備的安裝與維護2.1設(shè)備安裝2.2設(shè)備維護2.3設(shè)備更新2.4安裝與維護費用第三章：供暖費用的計算與支付3.1費用計算方式3.2供暖費用的支付3.3費用調(diào)整3.4滯納金第四章：供暖服務(wù)的質(zhì)量保障4.1供暖溫度4.2供暖時間4.3故障處理4.4用戶投訴第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1供暖方的義務(wù)5.2用戶的義務(wù)5.3合同監(jiān)督第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1供暖方的違約責(zé)任7.2用戶的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九章：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)第十三章：技術(shù)支持與服務(wù)13.1技術(shù)支持內(nèi)容13.2技術(shù)支持時間13.3技術(shù)服務(wù)費用第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的附件合同編號2024HG001第一章：總則1.1合同主體甲方：___________（供暖方）乙方：___________（用戶）1.2供暖范圍供暖范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、公共建筑等。具體供暖區(qū)域由甲方提供供暖設(shè)施并負責(zé)供暖。1.3供暖期限供暖期限為2024年11月1日至2025年3月31日。1.4供暖標(biāo)準(zhǔn)供暖溫度為室內(nèi)溫度不低于18℃。1.5法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章：供暖設(shè)備的安裝與維護2.1設(shè)備安裝甲方負責(zé)在合同約定的時間內(nèi)完成供暖設(shè)備的安裝工作，并確保設(shè)備安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)備維護甲方負責(zé)供暖期間的設(shè)備維護工作，確保供暖設(shè)備的正常運行。2.3設(shè)備更新如供暖設(shè)備出現(xiàn)故障或無法滿足供暖需求，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)進行設(shè)備更新。2.4安裝與維護費用供暖設(shè)備的安裝、維護及更新費用由甲方承擔(dān)。第三章：供暖費用的計算與支付3.1費用計算方式供暖費用按照供暖面積、供暖天數(shù)和供暖單價進行計算。3.2供暖費用的支付乙方應(yīng)在供暖開始前支付供暖費用。3.3費用調(diào)整如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整供暖費用，并提前通知乙方。3.4滯納金乙方如逾期支付供暖費用，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第四章：供暖服務(wù)的質(zhì)量保障4.1供暖溫度甲方應(yīng)保證供暖期間室內(nèi)溫度不低于18℃。4.2供暖時間供暖時間為每日06:00至22:00。4.3故障處理如供暖設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后4小時內(nèi)進行維修。4.4用戶投訴乙方如有供暖問題，可通過電話、郵件等方式向甲方投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)回復(fù)并解決問題。第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1供暖方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供供暖服務(wù)，并保證供暖質(zhì)量。5.2用戶的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付供暖費用，并合理使用供暖設(shè)施。5.3合同監(jiān)督雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定，有權(quán)要求對方改正。第六章：合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)注明變更或解除的原因、時間、范圍等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認。第七章：違約責(zé)任7.1供暖方的違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供供暖服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。7.2用戶的違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付供暖費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金。7.3違約賠償違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.1%。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1）供暖期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同續(xù)簽合同終止后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在終止之日起一個月內(nèi)簽訂新的合同。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取適當(dāng)措施減少損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除對方責(zé)任。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)另一方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)須簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十三章：技術(shù)支持與服務(wù)13.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方為乙方提供供暖設(shè)備的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等。13.2技術(shù)支持時間技術(shù)支持時間為合同生效之日起至合同終止或解除之日止。13.3技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用包含在供暖費用內(nèi)。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。14.3合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（供暖方）：________________乙方（用戶）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方設(shè)備安裝及維護責(zé)任甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成供暖設(shè)備的安裝工作，并確保設(shè)備安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備安裝不合格或安裝過程中造成乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方供暖溫度保障甲方應(yīng)保證供暖期間室內(nèi)溫度不低于18℃。如因甲方設(shè)備故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致室內(nèi)溫度低于18℃，甲方應(yīng)在4小時內(nèi)進行維修或調(diào)整，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.甲方異常情況處理如甲方在供暖過程中遇到不可抗力或其他異常情況，導(dǎo)致無法按時提供供暖服務(wù)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取適當(dāng)措施減少損失。如異常情況導(dǎo)致供暖期限延長或供暖服務(wù)無法正常進行，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。4.甲方隱私保護甲方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的乙方個人信息和隱私予以保密，不得向任何第三方披露。如甲方違反本條款，導(dǎo)致乙方隱私泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方供暖費用支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付供暖費用。如乙方逾期支付供暖費用，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并按合同約定收取滯納金。如乙方長期逾期不支付供暖費用，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方合理使用供暖設(shè)施乙方應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改動、損壞或拆除供暖設(shè)備。如乙方違反本條款，導(dǎo)致供暖設(shè)備損壞或供暖服務(wù)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方異常情況通知如乙方在供暖過程中遇到異常情況，導(dǎo)致無法按時支付供暖費用或合理使用供暖設(shè)施，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取適當(dāng)措施減少損失。如異常情況導(dǎo)致供暖服務(wù)無法正常進行，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。4.乙方隱私保護乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方個人信息和隱私予以保密，不得向任何第三方披露。如乙方違反本條款，導(dǎo)致甲方隱私泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的選定雙方同意選定具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)作為合同的履行監(jiān)督者和爭議調(diào)解者。中介機構(gòu)應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.第三方中介的費用中介機構(gòu)的費用由雙方按照約定方式承擔(dān)。如雙方未能在合同中約定費用承擔(dān)方式，則按照公平合理的原則分擔(dān)。3.第三方中介的調(diào)解效力中介機構(gòu)提出的調(diào)解方案對雙方具有約束力。如雙方在調(diào)解方案生效后仍發(fā)生爭議，雙方同意按照調(diào)解方案執(zhí)行。4.第三方中介的保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中獲得的雙方個人信息和隱私予以保密，不得向任何第三方披露。如中介機構(gòu)違反本條款，導(dǎo)致雙方隱私泄露，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未能在約定時間內(nèi)完成供暖設(shè)備的安裝工作安裝的設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未能保證供暖期間室內(nèi)溫度不低于18℃設(shè)備故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致室內(nèi)溫度低于18℃未及時通知乙方異常情況或未采取適當(dāng)措施減少損失泄露乙方個人信息和隱私2.乙方違約行為及認定未能按照合同約定支付供暖費用逾期支付供暖費用擅自改動、損壞或拆除供暖設(shè)備未及時通知甲方異常情況或未采取適當(dāng)措施減少損失泄露甲方個人信息和隱私3.第三方中介違約行為及認定未公正、公平地履行其職責(zé)泄露雙方個人信息和隱私三、法律名詞及解釋：1.供暖期限指合同約定的供暖開始和結(jié)束的時間段2.供暖標(biāo)準(zhǔn)指合同約定的室內(nèi)溫度不低于18℃的要求3.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等4.違約金指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金5.滯納金指逾期支付費用的一方應(yīng)支付給對方的額外費用6.隱私保護指對個人信息和隱私的保護，防止未經(jīng)授權(quán)的披露和使用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖設(shè)備安裝延誤提前與乙方溝通，重新約定安裝時間采取加班加點或增派人員等方式加快安裝進度2.供暖設(shè)備運行不穩(wěn)或故障立即進行維修或更換故障設(shè)備