房屋托管銷售合同范本

房屋托管銷售合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并希望將房屋委托給乙方進(jìn)行銷售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定對房屋進(jìn)行銷售。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。第二條托管銷售期限2.1本合同的托管銷售期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管銷售期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行銷售的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的托管銷售合同。第三條托管銷售費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付托管銷售費(fèi)用：（1）托管銷售期限內(nèi)，乙方每月支付給甲方人民幣_______元作為托管銷售費(fèi)用。（2）實(shí)際銷售價格與甲方指定的銷售價格之間的差額部分，乙方應(yīng)按照差額的_______%支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的托管銷售費(fèi)用支付給甲方。第四條銷售價格及銷售方式4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的銷售價格進(jìn)行銷售，如實(shí)際銷售價格低于甲方指定的銷售價格，乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分的損失。4.2乙方應(yīng)采取合法、有效的銷售方式進(jìn)行銷售，并確保房屋的銷售過程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.3甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中的合理損失給予補(bǔ)償。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行銷售，并確保銷售過程的合法性。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期托管銷售費(fèi)用給甲方。6.3乙方應(yīng)對因銷售過程中的違法行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管銷售費(fèi)用的_______%。7.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（2）房屋照片。（3）甲方指定的銷售價格證明。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（購買方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并希望將房屋委托給乙方進(jìn)行銷售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定對房屋進(jìn)行銷售；丙方愿意購買上述房屋。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。第二條托管銷售期限2.1本合同的托管銷售期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管銷售期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行銷售的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的托管銷售合同。第三條托管銷售費(fèi)用及乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付托管銷售費(fèi)用：（1）托管銷售期限內(nèi)，乙方每月支付給甲方人民幣_______元作為托管銷售費(fèi)用。（2）實(shí)際銷售價格與甲方指定的銷售價格之間的差額部分，乙方應(yīng)按照差額的_______%支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的托管銷售費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方應(yīng)確保房屋的銷售過程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因銷售過程中的違法行為導(dǎo)致的損失。第四條銷售價格及銷售方式4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的銷售價格進(jìn)行銷售，如實(shí)際銷售價格低于甲方指定的銷售價格，乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分的損失。4.2乙方應(yīng)采取合法、有效的銷售方式進(jìn)行銷售。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.3甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中的合理損失給予補(bǔ)償。5.4甲方有權(quán)隨時書面要求乙方停止銷售，并要求丙方履行購買合同。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定購買房屋。6.2丙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。6.3丙方應(yīng)對因延遲支付購房款項導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管銷售費(fèi)用的_______%。7.2乙方未按約定時間支付托管銷售費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（2）房屋照片。（3）甲方指定的銷售價格證明。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方（購買方），本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，并增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益保障條款。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的利益。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方擁有房屋的所有權(quán)，并確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方還有權(quán)隨時書面要求乙方停止銷售，并要求丙方履行購買合同。此外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，以保障甲方的利益。乙方作為托管方，其責(zé)任和義務(wù)在本合同中得到了明確。乙方應(yīng)按照甲方指定的銷售價格進(jìn)行銷售，如實(shí)際銷售價格低于甲方指定的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓及托管協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（托管方）：鑒于甲方持有_______公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的股權(quán)，并希望將受讓的股權(quán)托管給丙方。丙方愿意接受乙方的委托，并按照本協(xié)議的約定對受讓的股權(quán)進(jìn)行托管。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司_______%的股權(quán)。第二條股權(quán)托管2.1乙方將受讓的股權(quán)托管給丙方，丙方同意接受乙方的委托。2.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定對受讓的股權(quán)進(jìn)行托管，并確保股權(quán)的安全和合法性。第三條托管費(fèi)用及丙方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）丙方每月支付給乙方人民幣_______元作為托管費(fèi)用。（2）如目標(biāo)公司分紅的，丙方應(yīng)將分紅金額的_______%支付給乙方。3.2丙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付給乙方。3.3丙方應(yīng)確保股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和行使符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的損失。第四條股權(quán)行使4.1丙方應(yīng)按照乙方的指示行使受讓的股權(quán)，包括但不限于投票、出席股東大會等。4.2丙方在行使股權(quán)時，應(yīng)遵循乙方的合法權(quán)益，并確保股權(quán)的行使不受任何不正當(dāng)影響。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方不得干預(yù)丙方對受讓股權(quán)的托管行為。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得以任何方式要求乙方或丙方承擔(dān)與其轉(zhuǎn)讓股權(quán)無關(guān)的責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定受讓甲方持有的股權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.3乙方應(yīng)對因延遲支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議附件如下：（1）甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明文件。（2）乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的證明文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方（托管方），本合同在保障乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確了甲方的違約及限制條款，并增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益保障條款。在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)受讓甲方持有的股權(quán)，并將其托管給丙方。乙方還有權(quán)要求丙方按照其指示行使受讓的股權(quán)，并確保股權(quán)的行使不受任何不正當(dāng)影響。此外，乙方還有權(quán)要求甲方保證股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并不得干預(yù)丙方對受讓股