工程建設(shè)監(jiān)理委托合同

工程建設(shè)監(jiān)理委托合同甲方：地址：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方：地址：電話：法定代表人：職務(wù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人在平等、自愿、互利的原則下，協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。第二條期限費(fèi)用服務(wù)期限為年月至年月?？傎M(fèi)用為：萬元。第三條條款定義1.甲乙雙方所遵循的監(jiān)理依據(jù)，主要包括《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》以及其他相關(guān)的規(guī)定，同時亦包含雙方所簽訂的施工承包合同。這些規(guī)定和合同共同構(gòu)成了雙方監(jiān)理工作的基準(zhǔn)和準(zhǔn)則。2.甲方作為本工程項目建設(shè)的組織方，承擔(dān)著籌集資金、征地、移民安置以及協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系等重要職責(zé)，并對本工程建設(shè)的整體效益負(fù)有全面的國家責(zé)任。乙方作為本項目監(jiān)理單位，經(jīng)甲方委托，將依據(jù)本合同書執(zhí)行監(jiān)理工作，并承擔(dān)所賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。3.本合同書所定義的工程監(jiān)理之范疇及具體細(xì)節(jié)，均已在附錄B“服務(wù)范圍與內(nèi)容”中進(jìn)行了詳盡闡述。4.關(guān)于本合同書中所涉及的監(jiān)理費(fèi)用及其支付方式的詳盡規(guī)定，已在附錄D中進(jìn)行了清晰且明確的闡述。5.在合同的執(zhí)行階段，為保障雙方溝通的明確性與可追溯性，合同雙方的所有交流信息均須采取書面通知形式，以確保信息的準(zhǔn)確性和可查證性。如遇特殊情況，允許先行以口頭形式進(jìn)行臨時性的溝通，但務(wù)必在事后迅速補(bǔ)發(fā)書面通知，以此作為正式確認(rèn)。雙方共同簽署的相關(guān)文件，將作為合同的補(bǔ)充性文件，具備與合同本身同等的法律效力。有關(guān)雙方聯(lián)系方式的具體規(guī)定，包括但不限于代表人員、聯(lián)絡(luò)地點(diǎn)、溝通渠道等，均已在特殊條款中進(jìn)行了詳盡的約定。第四條本合同書的開始、完成與變更。當(dāng)本合同書規(guī)定的全部有效簽字和蓋章手續(xù)完成后，本合同書即刻生效。監(jiān)理單位需依照本合同書特殊條款中明確規(guī)定的期限，啟動其相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理單位應(yīng)確保在本合同書特殊條款中設(shè)定的期限內(nèi)，完成其所有服務(wù)內(nèi)容。若因情況發(fā)生變動，導(dǎo)致本合同書需進(jìn)行變更，則需經(jīng)雙方書面同意后方可實(shí)施。在此情況下，一方提出的任何建議，均需遞交至另一方進(jìn)行充分的考慮和評估。若因特定原因（包括但不限于不可抗力等）導(dǎo)致本合同書需要延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先作出明確的說明。若在合同簽約后，國家法律、法規(guī)或政策等發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并在特殊條款中詳細(xì)記錄相關(guān)變更情況。第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。甲方將依據(jù)監(jiān)理合同對乙方所負(fù)責(zé)的工程進(jìn)行嚴(yán)格的督促和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。若甲方認(rèn)為乙方在履行合同過程中存在嚴(yán)重影響工程進(jìn)度的行為，甲方將有權(quán)要求乙方更換主要人員，直至在必要時終止合同。對于涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題的變更，甲方將作為最終決策者，并按照國家規(guī)定的基建程序進(jìn)行辦理。4.甲方將全力支持乙方的工作，確保乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的責(zé)任和權(quán)力。同時，甲方將按照附錄C的約定，按時向乙方提供所需的設(shè)備、設(shè)施和材料。5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等，并在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)以及回收、保密等具體辦法。6.甲方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)行。7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方明確約定的期限內(nèi)，對乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出及時、明確的決定。8.甲方將依據(jù)附錄D的約定，按時向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。1.乙方在合同中明確享有的權(quán)益，將全部承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方在履行本合同書時，需展現(xiàn)其必要的專業(yè)技能、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度與不懈的勤奮精神，并須嚴(yán)格遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則，以確保其全部職責(zé)得以全面、妥善地執(zhí)行。3.在監(jiān)理工作的執(zhí)行過程中，若監(jiān)理單位出于項目需求，需額外聘請專家進(jìn)行咨詢或提供協(xié)助，且此費(fèi)用屬于監(jiān)理服務(wù)范疇內(nèi)的常規(guī)開支，則該費(fèi)用應(yīng)由乙方全權(quán)承擔(dān)。若聘請專家所產(chǎn)生的費(fèi)用超出了監(jiān)理服務(wù)的既定責(zé)任范圍，并因此產(chǎn)生額外成本，監(jiān)理單位須事先獲得甲方的書面認(rèn)可，之后該費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。5.乙方須嚴(yán)格遵循附錄E的相關(guān)規(guī)定，派遣滿足監(jiān)理工作需求的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。對于其主要人員的資格及服務(wù)條件，須經(jīng)甲方審慎審查并獲得其明確同意，甲方不得無故拒絕。在審查通過后，甲方應(yīng)認(rèn)可乙方基于監(jiān)理目標(biāo)所提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并正式確認(rèn)總監(jiān)理工程師的任命。6.根據(jù)本合同的約定，監(jiān)理工作應(yīng)由指定的人員在規(guī)定的期限內(nèi)執(zhí)行。為確保監(jiān)理活動的有效性和連貫性，乙方在合理范圍內(nèi)有權(quán)對該期限內(nèi)的人員安排進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在需要更換現(xiàn)場監(jiān)理人員時，乙方應(yīng)確保替換人員具備同等技能水平，以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量不受影響。對于主要監(jiān)理人員的更換，乙方需事先征得甲方的同意。此外，乙方應(yīng)確保派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員保持連續(xù)性和穩(wěn)定性，以確保監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。在監(jiān)理的過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循保密原則，不得泄露甲方明確聲明的任何機(jī)密信息，同時亦不得泄露由設(shè)計、承包等單位提供并明確聲明的機(jī)密內(nèi)容。乙方需確保所有涉及的信息保密性得到妥善維護(hù)。第八條調(diào)解與仲裁。委員會將負(fù)責(zé)仲裁事宜。在調(diào)解和仲裁的全過程中，雙方應(yīng)確保工程建設(shè)的持續(xù)、正常進(jìn)行。在合同履行的過程中，如甲乙雙方出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先秉持相互諒解、信任、平等互利的原則，進(jìn)行充分協(xié)商，以期和平解決爭端；若協(xié)商未能取得共識，任何一方均有權(quán)向監(jiān)理主管部門提出調(diào)解申請，尋求爭端的公正調(diào)解；若調(diào)解未能奏效，任何一方均有權(quán)依法要求啟動仲裁程序。雙方一致同意，由_________________負(fù)責(zé)仲裁此事項。第九條違約責(zé)任鑒于甲方出于自身原因需終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個月以書面形式通知乙方，并須承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照約定支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。在合同終止事宜上，若因乙方原因需提前終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月以書面形式通知甲方，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付雙方事先約定的賠償費(fèi)用。此舉旨在確保雙方權(quán)益得到合理保障，并維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定性和公正性。在接到終止合同通知后，若甲方或乙方在規(guī)定的15天期限內(nèi)未作出任何回應(yīng)，則本合同將被視為已終止。在涉及違約賠償費(fèi)或其他違約事項時，甲乙雙方應(yīng)在特殊條款中進(jìn)行詳盡且具體的約定。第十條甲方將根據(jù)乙方監(jiān)理工作的實(shí)際表現(xiàn)，酌情進(jìn)行獎懲處理。具體的獎懲內(nèi)容將在雙方協(xié)商一致的特殊條款中予以明確規(guī)定。第十一條特殊條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：若甲方需乙方承擔(dān)本合同規(guī)定范圍之外的工作任務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)另行與乙方簽訂補(bǔ)充委托合同。若因甲方或承包施工單位的行為導(dǎo)致服務(wù)受到阻礙或延誤，進(jìn)而增加了服務(wù)的工作量及所需時長，乙方將及時將此情況及可能產(chǎn)生的后續(xù)影響通知甲方?；谏鲜鲈?，甲方應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況，向乙方支付相應(yīng)的額外服務(wù)費(fèi)用。2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。3.監(jiān)理服務(wù)期限：4.在合同履行的過程中，若遭遇不可抗力因素（包括但不限于洪水、地震等），導(dǎo)致合同部分或全部內(nèi)容無法如期履行，乙方將不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。在此情況下，雙方應(yīng)就延期履行、部分履行或完全不履行的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。6.甲方將向乙方無償提供五份監(jiān)理工作所需的圖紙（藍(lán)圖）、資料（包括技術(shù)要求、通知等）以及與被監(jiān)理項目相關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料，并同時提供兩份甲方與承建施工單位簽訂的合同副本。乙方在使用這些資料期間，必須嚴(yán)格保密，不得向任何無關(guān)單位泄露其內(nèi)容。項目結(jié)束后，乙方應(yīng)將上述資料全部歸還給甲方。7.甲方在收到乙方提交的需甲方進(jìn)行決策的報告、文件等之后，應(yīng)確保在七個自然日內(nèi)給予明確且清晰的指示，并采用書面形式正式通知乙方，以確保雙方之間的信息傳達(dá)準(zhǔn)確無誤。8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。違反合同____條，____方支付____方違約金：元。違反合同____條，____方支付____方違約金：元。違反合同____條，____方支付____方違約金：元。違反合同____條，____方支付____方違約金：元。10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)。為激勵承建施工單位在進(jìn)度、質(zhì)量和安全方面的保障，乙方可擬定書面建議，以表彰和獎勵相關(guān)人員。關(guān)于獎勵的具體金額及開支方式，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商并達(dá)成一致。乙方在執(zhí)行獎勵措施時，將接受甲方的監(jiān)督，以確保合規(guī)性。同時，將建立賬目記錄，以供備查。甲方：____________________代表