拆遷方案合同范本

拆遷方案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱：拆遷方案合同甲方（拆遷人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)位于上述地址的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方為該房產(chǎn)的合法居住人，甲乙雙方為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷范圍與拆遷期限1.1本合同所涉及的拆遷范圍包括甲方擁有的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提供拆遷方案，并在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)完成拆遷工作。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因拆遷所造成的直接損失給予合理補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償范圍包括：住房補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償及其他因拆遷造成的損失。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款到位后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第三條拆遷安置3.1甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置方案，為乙方提供合適的安置住房。3.2安置住房的面積、地段、配套設(shè)施等應(yīng)符合乙方原有住房條件。3.3甲方負(fù)責(zé)辦理乙方安置住房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、戶口遷移等。第四條搬遷與交房4.1乙方應(yīng)在甲方提供拆遷方案后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)完成搬遷。4.2乙方應(yīng)在搬遷結(jié)束后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕搬遷。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆遷補(bǔ)償安置方案3.安置住房相關(guān)手續(xù)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：拆遷方案與補(bǔ)償安置合同甲方（拆遷人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]代表人：[請(qǐng)插入丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)位于上述地址的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方為該房產(chǎn)的合法居住人，甲乙雙方為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。甲方鑒于丙方在拆遷服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，以協(xié)助甲方更好地履行合同義務(wù)。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施，包括但不限于拆遷計(jì)劃的制定、補(bǔ)償款的計(jì)算和支付、搬遷協(xié)調(diào)等。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的搬遷提供必要的協(xié)助，包括但不限于搬遷計(jì)劃的制定、臨時(shí)安置的安排等。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的合理訴求提供咨詢和解答服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到妥善保護(hù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以保障甲方權(quán)益為優(yōu)先，丙方應(yīng)確保乙方的違約或延遲履行不會(huì)對(duì)甲方權(quán)益造成不利影響。2.2甲方權(quán)利增加：甲方在本合同項(xiàng)下享有優(yōu)先決策權(quán)，包括但不限于拆遷方案的確定、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式等。2.3甲方利益保障：丙方應(yīng)確保乙方的搬遷和安置工作不影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)和利益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在甲方提供拆遷方案后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)完成搬遷。3.2如乙方未按約定時(shí)間搬遷，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于終止合同、申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷等。3.3乙方不得無故提出額外要求，影響拆遷工作的順利進(jìn)行。第四條拆遷補(bǔ)償4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因拆遷所造成的直接損失給予合理補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償范圍包括：住房補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償及其他因拆遷造成的損失。4.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款到位后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第五條拆遷安置5.1甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置方案，為乙方提供合適的安置住房。5.2安置住房的面積、地段、配套設(shè)施等應(yīng)符合乙方原有住房條件。5.3甲方負(fù)責(zé)辦理乙方安置住房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、戶口遷移等。第六條搬遷與交房6.1乙方應(yīng)在甲方提供拆遷方案后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)完成搬遷。6.2乙方應(yīng)在搬遷結(jié)束后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________丙方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆遷補(bǔ)償安置方案3.安置住房相關(guān)手續(xù)資料第三方介入的意義和目的：丙方的介入旨在通過其專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方更高效、更公正地完成拆遷工作，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，丙方的參與也有助于緩解甲乙雙方在拆遷過程中可能出現(xiàn)的矛盾和沖突，保證拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷人，有權(quán)主導(dǎo)拆遷工作的進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠確保拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的合理權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：物業(yè)收購(gòu)與補(bǔ)償安置合同甲方（收購(gòu)人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]乙方（被收購(gòu)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]丙方（第三方評(píng)估與咨詢服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]代表人：[請(qǐng)插入丙方代表人姓名]鑒于甲方擬對(duì)乙方持有的物業(yè)進(jìn)行收購(gòu)，并確保乙方的合法權(quán)益得到妥善補(bǔ)償，甲乙雙方為明確雙方在收購(gòu)及補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。甲方鑒于丙方在物業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，以協(xié)助甲方更好地履行合同義務(wù)。第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估和收購(gòu)方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施，包括但不限于物業(yè)價(jià)值的評(píng)估、收購(gòu)價(jià)的確定、補(bǔ)償款的計(jì)算和支付、搬遷協(xié)調(diào)等。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的合理訴求提供咨詢和解答服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到妥善保護(hù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先，丙方應(yīng)確保甲方的違約或延遲履行不會(huì)對(duì)乙方權(quán)益造成不利影響。2.2乙方權(quán)利增加：乙方在本合同項(xiàng)下享有優(yōu)先決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)收購(gòu)價(jià)的確定、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式等。2.3乙方利益保障：丙方應(yīng)確保甲方的收購(gòu)和補(bǔ)償工作不影響乙方的生活和利益。第三條甲方的違約及限制條款3.1如甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕交付物業(yè)。3.2甲方不得無故降低收購(gòu)價(jià)，影響乙方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更收購(gòu)方案。第四條物業(yè)收購(gòu)4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方持有的物業(yè)進(jìn)行收購(gòu)，并給予乙方合理補(bǔ)償。4.2收購(gòu)范圍包括乙方持有的物業(yè)及其附屬設(shè)施。4.3甲方應(yīng)在收購(gòu)協(xié)議簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)支付收購(gòu)款。第五條補(bǔ)償安置5.1甲方應(yīng)按照收購(gòu)補(bǔ)償方案，為乙方提供合適的安置住房。5.2安置住房的面積、地段、配套設(shè)施等應(yīng)符合乙方的合理期望。5.3甲方負(fù)責(zé)辦理乙方安置住房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、戶口遷移等。第六條交付與交接6.1乙方應(yīng)在甲方支付收購(gòu)款后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)交付物業(yè)。6.2乙方應(yīng)在交付物業(yè)后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)與甲方完成交接手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________丙方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件2.收購(gòu)補(bǔ)償方案3.