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公寓解約合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述公寓,用于__________(用途)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外,任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2甲乙雙方同意提前解除本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方擔(dān)保方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入,就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述公寓,用于__________(用途)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)代為支付。4.3若乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失,丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外,任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2甲乙雙方同意提前解除本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用公寓,并確保公寓的安全和整潔。7.3甲方在租賃期內(nèi)享有公寓的法定所有權(quán),并有權(quán)處置公寓。八、丙方的權(quán)利限制8.1丙方作為擔(dān)保方,不享有公寓的使用權(quán),也不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定,不得濫用權(quán)力。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文的總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保方,增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任,確保乙方按期支付租金,并在乙方違約時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。在此基礎(chǔ)上,甲方享有公寓的法定所有權(quán),并有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),同時(shí)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行合理限制。通過(guò)第三方介入,甲方在租賃合同中的權(quán)益得到更充分的保障,有利于維護(hù)甲方的利益。同時(shí),第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方擔(dān)保方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入,就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方承租上述公寓,用于__________(用途)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保甲方按期提供符合合同約定的公寓,如甲方違約,丙方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)代為履行。4.3若甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方損失,丙方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外,任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2甲乙雙方同意提前解除本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方逾期提供公寓或違反本合同約定導(dǎo)致乙方損失,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓,并確保公寓的安全和整潔。7.2乙方在租賃期內(nèi)享有公寓的法定使用權(quán),并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的公寓。7.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的公寓,確保公寓的安全和舒適。8.2甲方不得干涉乙方的正常使用行為,不得擅自進(jìn)入公寓。8.3甲方在租賃期內(nèi)不得將公寓轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年_________

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