房產(chǎn)補(bǔ)償合同范本

房產(chǎn)補(bǔ)償合同范本第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]合同簽訂日期：[插入合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[插入地址]，土地使用權(quán)面積為[插入面積]，房屋建筑面積為[插入面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[插入結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[插入證號]。1.2該房地產(chǎn)的用途為[插入用途]，甲方已依法取得相關(guān)許可證。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[插入金額]元整（大寫：[插入金額大寫]）的價格購買甲方持有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按約定時間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)，或房地產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[插入乙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：[插入授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[插入授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[插入合同簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[插入合同編號]合同簽訂日期：[插入合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[插入乙方全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[插入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，對甲方擁有的房地產(chǎn)享有質(zhì)權(quán)。甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.2第三方在甲方未履行完畢本合同約定的義務(wù)前，對該房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。1.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該房地產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)拒絕乙方未支付轉(zhuǎn)讓價款的要求。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方未能按約定時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受交付的房地產(chǎn)，如乙方拒絕接收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在接收房地產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定使用、管理該房地產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得損害甲方權(quán)益。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，介入本合同是為了確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，同時維護(hù)交易安全。5.2第三方介入本合同，有利于規(guī)范甲乙雙方的交易行為，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時保障乙方的合法權(quán)益。6.2甲方為主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定發(fā)展。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[插入乙方全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[插入第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：[插入授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[插入授權(quán)代表簽名]第三方授權(quán)代表（簽名）：[插入授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[插入合同簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件以上合同內(nèi)容，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約及限制進(jìn)行了明確約定。第三方作為質(zhì)權(quán)人，介入本合同有助于確保合同的履行，維護(hù)交易安全。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[插入合同編號]合同簽訂日期：[插入合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同，并約定第三方作為擔(dān)保人對乙方的權(quán)益提供保障。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方支付的價款享有擔(dān)保權(quán)。甲方應(yīng)確保乙方支付的價款能夠得到妥善保障。1.2第三方在乙方支付價款后，有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)無條件地支持乙方在甲方違約時行使索賠權(quán)，包括但不限于代為追償乙方因甲方違約而遭受的損失。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和時間獲得該房地產(chǎn)的所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。2.3乙方有權(quán)拒絕接受存在權(quán)利瑕疵或不符合約定的房地產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)在甲方未能按照約定時間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)時，要求甲方支付違約金。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該房地產(chǎn)給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該房地產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)按照乙方支付的價款無條件履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)，不得無故延遲或拒絕交付。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。5.2乙方為主導(dǎo)本合同，有利于明確甲方的違約責(zé)任，增加乙方在交易中的話語權(quán)，促進(jìn)交易的公平公正。5.3通過乙方為主導(dǎo)本合同，可以有效降低交易風(fēng)險，保障乙方的投資安全，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1本合同在一定程度上弱化了甲方為主導(dǎo)的地位，這是為了平衡雙方在交易中的權(quán)益，避免甲方濫用優(yōu)勢地位。6.2通過弱化甲方為主導(dǎo)，可以促使甲方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，確保交易雙方的平等和公平。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[插入第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：[插入授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[插入授權(quán)代表簽名]第三方授權(quán)代表（簽名）：[插入授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[插入合同簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.