帶車位公寓租賃合同樣本

帶車位公寓租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本信息1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2乙方租賃的車位面積為____________________平方米。1.3乙方向甲方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于商業(yè)經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用的行為。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的整潔和完好，不得在車位內(nèi)亂扔垃圾、雜物。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.甲方車位所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.車位平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定：包括但不限于車位實際位置與合同約定不符、車位面積不足等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。3.乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用的行為。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞或影響其他業(yè)主利益。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.車位：指用于停放車輛的特定空間，包括地面和地下停車位。4.租賃期限：指乙方租賃車位的固定期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方按約定提供車位或退還已支付租金，并支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用的行為：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞或影響其他業(yè)主利益：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為車位租賃使用人。2.甲方將車位出租給乙方，乙方