房屋建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同范本

房屋建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）交由乙方進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目位于__________，總占地面積約為_(kāi)_________平方米，總建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2項(xiàng)目規(guī)劃用途為：住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.3項(xiàng)目規(guī)劃容積率不超過(guò)__________，建筑密度不超過(guò)__________%，綠地率不低于__________%。二、合同期限2.1本合同期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)工作。三、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)依法取得項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)許可證照，并按照許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量，不得擅自降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。四、投資、財(cái)務(wù)和收益分配4.1乙方向項(xiàng)目投資總額為_(kāi)_________元，其中注冊(cè)資本為_(kāi)_________元，后期根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和需要進(jìn)行追加投資。4.2甲乙雙方按照__________的比例共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)及虧損。4.3項(xiàng)目收益分配方式為：__________。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)或未能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.項(xiàng)目許可證照3.投資、財(cái)務(wù)和收益分配詳細(xì)方案4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）交由乙方進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，并引入第三方作為合作主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目位于__________，總占地面積約為_(kāi)_________平方米，總建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2項(xiàng)目規(guī)劃用途為：住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.3項(xiàng)目規(guī)劃容積率不超過(guò)__________，建筑密度不超過(guò)__________%，綠地率不低于__________%。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為合作主體，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方應(yīng)依法取得項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)許可證照，并按照許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)。2.4第三方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)及虧損的__________比例。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為項(xiàng)目的主人，對(duì)項(xiàng)目享有監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)和收益權(quán)。3.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。四、乙方職責(zé)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方解決項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3乙方不得擅自降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方的利益。4.4乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)及虧損的__________比例。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)或未能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方如未能按照約定協(xié)助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.項(xiàng)目許可證照3.投資、財(cái)務(wù)和收益分配詳細(xì)方案4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方作為合作主體介入項(xiàng)目，有助于甲方和乙方實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和資源整合。第三方可以提供專(zhuān)業(yè)化的管理、技術(shù)和市場(chǎng)服務(wù)，提高項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，第三方介入也有利于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目的主人，對(duì)項(xiàng)目享有監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)和收益權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保障甲方的利益。通過(guò)本合同的約定，甲方可以對(duì)乙方和第三方進(jìn)行有效的約束和激勵(lì)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)項(xiàng)目的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保項(xiàng)目在社會(huì)和經(jīng)濟(jì)方面的效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方持有的__________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）進(jìn)行股權(quán)投資，并引入第三方作為合作主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、投資概述1.1甲方同意向乙方持有的目標(biāo)公司進(jìn)行股權(quán)投資，投資總額為_(kāi)_________元。1.2投資用途：用于目標(biāo)公司的運(yùn)營(yíng)發(fā)展、擴(kuò)大生產(chǎn)、市場(chǎng)推廣等。1.3投資方式：甲方以貨幣形式向目標(biāo)公司出資。二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為目標(biāo)公司的實(shí)際控制人，對(duì)目標(biāo)公司享有經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方應(yīng)確保目標(biāo)公司按照甲乙雙方確認(rèn)的投資計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。2.4乙方有權(quán)根據(jù)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)環(huán)境，調(diào)整投資計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)策略。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為合作主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的投資計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行合作，確保目標(biāo)公司的運(yùn)營(yíng)發(fā)展。3.3第三方應(yīng)依法取得目標(biāo)公司所需的許可證照，并按照許可的內(nèi)容進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。四、甲方權(quán)益及限制4.1甲方作為投資者，對(duì)目標(biāo)公司享有股權(quán)收益權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)環(huán)境，要求乙方調(diào)整投資計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)策略。4.3甲方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況，了解目標(biāo)公司的運(yùn)營(yíng)狀況。4.4甲方應(yīng)按照約定的出資比例，履行出資義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定保證目標(biāo)公司的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方如未能按照約定協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.投資計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)策略3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為目標(biāo)公司的實(shí)際控制人，對(duì)目標(biāo)公司享有經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和管理權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保目標(biāo)公司的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障乙方的投資權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，乙方可以對(duì)甲方和第三方進(jìn)行有效的約束和激勵(lì)，確保投資目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)乙方的投資回報(bào)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)目標(biāo)公司的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保公司的長(zhǎng)期發(fā)展和股