大慶市音樂(lè)廳租賃合同

大慶市音樂(lè)廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：大慶市音樂(lè)廳單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大慶市音樂(lè)廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的大慶市音樂(lè)廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為大慶市音樂(lè)廳，地址為_(kāi)_________，租賃物的現(xiàn)狀及使用功能詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的租賃物為_(kāi)_________，詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法、有效的支付憑證。第四條租賃物的使用、維修和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.4租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物現(xiàn)狀及使用功能描述（根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件（乙方提供）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及使用功能描述（附件一）2.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件（附件二）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能3.乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失4.乙方未按約定配合甲方管理工作5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可以解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可以解除合同并追究違約責(zé)任。3.租賃物損壞或損失：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞部分，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未配合甲方管理工作：甲方可以要求乙方遵守規(guī)章制度，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同