售樓部定金合同范本

售樓部定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]合同履行地：[具體城市]甲方（賣(mài)方）：[全稱]乙方（買(mǎi)方）：[全稱]鑒于甲方擁有房屋出售的權(quán)利，并且乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本定金合同，以便雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[具體描述]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[證書(shū)號(hào)碼]。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并向甲方支付定金人民幣：[金額]。第二條定金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三條定金退還3.1若乙方未按約定時(shí)間支付余款，甲方有權(quán)不退還定金。3.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或發(fā)生甲方違約情況，乙方有權(quán)要求退還雙倍定金。3.3除本合同另有約定外，任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)的10%作為違約金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。4.2需要變更或解除本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件：[附件列表]，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[定制編號(hào)]合同履行地：[具體城市]甲方（賣(mài)方）：[全稱]乙方（買(mǎi)方）：[全稱]丙方（第三方）：[全稱]鑒于甲方擁有房屋出售的權(quán)利，并且乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本定金合同，以便雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[具體描述]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[證書(shū)號(hào)碼]。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并向甲方支付定金人民幣：[金額]。第二條定金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三條定金退還3.1若乙方未按約定時(shí)間支付余款，甲方有權(quán)不退還定金。3.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或發(fā)生甲方違約情況，乙方有權(quán)要求退還雙倍定金。3.3除本合同另有約定外，任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)的10%作為違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)房源核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等職責(zé)，確保交易安全。4.2丙方應(yīng)保證甲方的房屋出售信息真實(shí)有效，并對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。4.3丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付余款，否則甲方有權(quán)延遲交付房屋。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接受房屋交付，否則甲方有權(quán)收取逾期交付費(fèi)用。5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同附件：[附件列表]，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障和服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┓吭春蓑?yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方還能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力，避免因買(mǎi)方違約而給甲方帶來(lái)的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地確保交易的安全和順利進(jìn)行，避免因交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，甲方還能夠借助丙方的專業(yè)服務(wù)，更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋出售的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)房屋出售的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[定制編號(hào)]合同履行地：[具體城市]甲方（賣(mài)方）：[全稱]乙方（買(mǎi)方）：[全稱]丙方（第三方）：[全稱]鑒于甲方擁有房屋出售的權(quán)利，并且乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本定金合同，以便雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于：[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[具體描述]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[證書(shū)號(hào)碼]。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并向甲方支付定金人民幣：[金額]。第二條定金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付定金后，本合同即刻生效。第三條定金退還3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或發(fā)生甲方違約情況，乙方有權(quán)要求退還雙倍定金。3.2除本合同另有約定外，任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)的10%作為違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)房源核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等職責(zé)，確保交易安全。4.2丙方應(yīng)保證甲方的房屋出售信息真實(shí)有效，并對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。4.3丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)延遲支付余款。5.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還部分購(gòu)房款。5.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同附件：[附件列表]，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章]丙方（第三方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見(jiàn)。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)與第三方主體丙方的合作，乙方能夠更好地確保交易的安全和順利進(jìn)行，避免因交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，乙方還能夠借助丙方的專業(yè)服務(wù)，更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)購(gòu)房的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。弱化甲