小區(qū)樣板間租房合同

小區(qū)樣板間租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小區(qū)樣板間出租給乙方使用，乙方承租甲方小區(qū)樣板間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的小區(qū)樣板間位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的房屋僅用于____________________（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行日常維護，確保房屋及設施的安全和使用壽命。5.2在租賃期內，因房屋及附屬設施的正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.附屬設施清單第一篇范文：合同編號：____第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小區(qū)樣板間出租給乙方使用，乙方承租甲方小區(qū)樣板間事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及第三方主體職責1.1甲方出租的小區(qū)樣板間位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：（1）對乙方進行房屋使用及物業(yè)管理培訓；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施，確保房屋及設施的安全和使用壽命；（3）在租賃期內，負責對房屋及附屬設施的正常維修；（4）在合同解除或終止后，協(xié)助甲方對房屋進行查驗，確保房屋及設施的完好無損。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行日常維護，確保房屋及設施的安全和使用壽命。5.2在租賃期內，因房屋及附屬設施的正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為違約金。7.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、甲方權益保障8.1甲方對乙方享有監(jiān)督權，有權對乙方使用房屋及附屬設施的情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合本合同約定。8.2甲方對乙方享有優(yōu)先購買權，如乙方需將租賃的房屋轉租或出售給第三方，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。8.3甲方對乙方享有解除合同權，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、丙方的義務及限制9.1丙方應按照本合同約定，認真履行第三方主體的職責，確保房屋及設施的安全和使用壽命。9.2丙方應監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施，防止乙方造成不必要的損失。9.3丙方應在租賃期內，負責對房屋及附屬設施的正常維修，確保房屋及設施的正常使用。9.4丙方不得干預甲乙雙方之間的合同關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為專業(yè)服務機構，愿意為乙方的租賃提供相關服務，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方租賃事宜及丙方提供服務事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及第三方主體職責1.1甲方出租的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：（1）對乙方進行房屋使用及物業(yè)管理培訓；（2）監(jiān)督甲方合理使用房屋及附屬設施，確保房屋及設施的安全和使用壽命；（3）在租賃期內，負責對房屋及附屬設施的正常維修；（4）在合同解除或終止后，協(xié)助乙方對房屋進行查驗，確保房屋及設施的完好無損。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行日常維護，確保房屋及設施的安全和使用壽命。5.2在租賃期內，因房屋及附屬設施的正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為違約金。7.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、乙方權益保障8.1乙方對甲方享有監(jiān)督權，有權對甲方使用房屋及附屬設施的情況進行監(jiān)督，確保甲方的使用符合本合同約定。8.2乙方對甲方享有優(yōu)先購買權，如甲方需將租賃的房屋轉租或出售給第三方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。8.3乙方對甲方享有解除合同權，如甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。九、丙方的義務及限制9.1丙方應按