夫妻廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

夫妻廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方為夫妻共同財產(chǎn)的廠房所有權(quán)人，自愿將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________街道，不動產(chǎn)權(quán)證號/建筑許可證號為__________。1.2廠房現(xiàn)狀為__________（詳細描述廠房的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等）。1.3廠房范圍內(nèi)包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及無形資產(chǎn)等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為定金支付給甲方。2.3余款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）自廠房過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付所有稅費后五個工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及時間3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，負責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。3.2雙方同意，廠房過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)合法使用廠房，不得擅自改變廠房用途，并負責(zé)廠房的維護、保養(yǎng)及安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.4乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的__________%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.廠房不動產(chǎn)權(quán)證/建筑許可證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.與廠房相關(guān)的其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方為夫妻共同財產(chǎn)的廠房所有權(quán)人，自愿將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇第三方作為保證方，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________街道，不動產(chǎn)權(quán)證號/建筑許可證號為__________。1.2廠房現(xiàn)狀為__________（詳細描述廠房的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等）。1.3廠房范圍內(nèi)包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及無形資產(chǎn)等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為定金支付給甲方。2.3余款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）自廠房過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付所有稅費后五個工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及時間3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，負責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。3.2雙方同意，廠房過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為保證方，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，但有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將廠房進行抵押、擔保、租賃或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保廠房及附屬資產(chǎn)的權(quán)益不受損害。6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得完整的廠房所有權(quán)。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.廠房不動產(chǎn)權(quán)證/建筑許可證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.與廠房相關(guān)的其他重要文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保交易過程的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保廠房及附屬資產(chǎn)的權(quán)益不受損害，保障甲方的利益最大化，同時通過第三方的監(jiān)督和協(xié)助，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)督方）：__________鑒于甲方為夫妻共同財產(chǎn)的廠房所有權(quán)人，自愿將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇第三方作為監(jiān)督方，對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________街道，不動產(chǎn)權(quán)證號/建筑許可證號為__________。1.2廠房現(xiàn)狀為__________（詳細描述廠房的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等）。1.3廠房范圍內(nèi)包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及無形資產(chǎn)等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為定金支付給甲方。2.3余款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）自廠房過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付所有稅費后五個工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，負責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。3.2雙方同意，廠房過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為監(jiān)督方，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定時間交付廠房，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，但有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2甲方擅自改變廠房用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.3甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將廠房進行抵押、擔保、租賃或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保廠房及附屬資產(chǎn)的權(quán)益不受損害。6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。6.3乙方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得完整的廠房所有權(quán)。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：___