國企房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

國企房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[國企全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是依法成立的國有企業(yè)，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當(dāng)前使用狀況及設(shè)施情況]鑒于乙方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意購買甲方的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的描述1.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。第二條購房款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[具體比例]。2.2剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條附加條款4.1甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[國企全稱]乙方：[乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂正式合同前，由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[國企全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方詳細(xì)地址]法定代表人：[擔(dān)保方法定的代表姓名]鑒于甲方是依法成立的國有企業(yè)，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當(dāng)前使用狀況及設(shè)施情況]鑒于乙方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意購買甲方的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買。鑒于擔(dān)保方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的描述1.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。第二條購房款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[具體比例]。2.2剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條附加條款4.1甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利5.1擔(dān)保方作為本合同的第三方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。5.2如果乙方未能按照本合同的約定履行其支付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任在乙方履行完畢本合同約定的支付義務(wù)后解除。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同的約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和管理。6.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用于違反法律法規(guī)的活動。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和管理。7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。通過第三方主體擔(dān)保方的介入，本合同的履行得到了進(jìn)一步的保障，甲方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方的權(quán)益得到了更多的保護(hù)。通過這些條款，甲方在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的權(quán)益得到了全面的保護(hù)?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行保障，提高了甲方的權(quán)益保護(hù)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方的利益在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中得到充分的保障，通過詳細(xì)的條款設(shè)置，實(shí)現(xiàn)了甲方的這一目標(biāo)。同時，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過合理的合同安排，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的房產(chǎn)處置目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：[國企全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方詳細(xì)地址]法定代表人：[擔(dān)保方法定的代表姓名]鑒于甲方是依法成立的國有企業(yè)，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當(dāng)前使用狀況及設(shè)施情況]鑒于乙方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意購買甲方的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買。鑒于擔(dān)保方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的描述1.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。第二條購房款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[具體比例]。2.2剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條附加條款4.1甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利5.1擔(dān)保方作為本合同的第三方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。5.2如果甲方未能按照本合同的約定履行其交付房產(chǎn)的義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付應(yīng)交付的房產(chǎn)。5.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任在甲方履行完畢本合同約定的交付房產(chǎn)義務(wù)后解除。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和管理。6.3甲方不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用于違反法律法規(guī)的活動。第七條乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和管理。7.3乙方在甲方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。通過第三方主體擔(dān)保方的介入，本合同的履行得到了進(jìn)一步的保障，乙方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方的權(quán)益得到了更多的保護(hù)。通過這些條款，乙方在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的權(quán)益得到了全面