醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)新建土地租賃

醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)新建土地租賃合同編號：__________醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)新建土地租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條土地租賃1.1甲方同意將土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地。1.3租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證以備核查。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同通知后的__________天內(nèi)回復(fù)乙方，逾期未回復(fù)視為同意乙方的變更或解除請求。3.3甲方同意乙方變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條合同的轉(zhuǎn)讓4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)新建項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.租金支付憑證5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有土地合法使用權(quán)并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方土地用于醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)新建項(xiàng)目的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金時(shí)遇到困難，無法按時(shí)支付。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付租金，并盡快解決支付困難。2.問題：甲方提供的土地不符合約定，影響乙方項(xiàng)目進(jìn)展。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的土地，如甲方無法及時(shí)整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：