房屋租賃合同書農(nóng)業(yè)種植租賃

房屋租賃合同書農(nóng)業(yè)種植租賃合同編號：__________房屋租賃合同書農(nóng)業(yè)種植租賃甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，按照約定的方法進行維護，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等交還給甲方。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因保險事故導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)按照保險公司的賠償金額向甲方支付。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及家具清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋保險單據(jù)6.房屋鑰匙交接記錄7.房屋交還確認書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用和維護房屋：指乙方未按照合同約定的方法使用和維護房屋，造成房屋及設(shè)施的損壞。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備：指乙方未經(jīng)過甲方同意，私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動：指乙方在房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和維護房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金。收取滯納金。嚴重逾期時，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用和維護房屋：及時溝通，提醒乙方注意。要求乙方進行修復(fù)或賠償。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備：要求乙方恢復(fù)原狀。乙方拒絕恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門。要求乙方立即搬離房屋。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自