單位對外出售房屋合同范本

單位對外出售房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、商業(yè)等]-面積：[填寫房屋面積]平方米1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。2.2上述房價款包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等的一切費用。第三條付款方式及時間3.1買方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]以轉(zhuǎn)賬方式一次性將房款支付給賣方。3.2賣方在收到房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如：30日內(nèi)]將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，依法辦理房屋過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30日]通知對方，并經(jīng)對方同意。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件[填寫附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等]為本合同的有效組成部分。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：[填寫附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為交易保障及質(zhì)量監(jiān)督；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為獨立的評估機構(gòu)，應(yīng)確保甲方的房屋價值評估真實、準確。1.2第三方作為房屋交易的中介，應(yīng)提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于：信息發(fā)布、尋找買家、協(xié)調(diào)交易雙方、辦理過戶手續(xù)等。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的風(fēng)險監(jiān)控及質(zhì)量監(jiān)督，確保交易過程的合規(guī)性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供房屋價值評估報告，并對評估結(jié)果進行審核。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否接受乙方的購買意向。2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，以確保交易過程的順利進行。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方協(xié)助處理可能的質(zhì)量問題。第三條乙方購買義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格及時間，向甲方支付購房款項。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，配合第三方完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用及維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未能按照本合同約定時間支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。4.2乙方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。4.3乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)確保房屋交易過程的合規(guī)性，如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。5.2第三方在房屋交易過程中，未能提供專業(yè)意見或協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。5.3第三方在房屋交付后，未能協(xié)助處理質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30日]通知對方，并經(jīng)對方同意。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同附件[填寫附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等]為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：[填寫附件名稱及編號]通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方作為獨立的評估機構(gòu)和中介，不僅提供了專業(yè)的交易服務(wù)，還承擔(dān)了交易過程中的風(fēng)險監(jiān)控及質(zhì)量監(jiān)督，確保了交易過程的合規(guī)性和房屋的價值真實性。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并同意引入第三方作為交易保障及質(zhì)量監(jiān)督；乙方愿意購買該房屋，并同意第三方的介入；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為獨立的評估機構(gòu)，應(yīng)確保甲方的房屋價值評估真實、準確。1.2第三方作為房屋交易的中介，應(yīng)提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于：信息發(fā)布、尋找買家、協(xié)調(diào)交易雙方、辦理過戶手續(xù)等。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的風(fēng)險監(jiān)控及質(zhì)量監(jiān)督，確保交易過程的合規(guī)性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供房屋價值評估報告，并對評估結(jié)果進行審核。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否接受甲方的出售條件。2.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，以確保交易過程的順利進行。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方協(xié)助處理可能的質(zhì)量問題。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格及時間，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，配合第三方完成房屋過戶手續(xù)。3.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用及維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。4.2甲方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。4.3甲方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)確保房屋交易過程的合規(guī)性，如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。5.2第三方在房屋交易過程中，未能提供專業(yè)意見或協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。5.3第三方在房屋交付后，未能協(xié)助處理質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[填寫違約金比例]。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如：30日]通知對方，并經(jīng)對方同意。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同附件[填寫附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等]為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方（蓋章）：