出租門市定金合同范本

出租門市定金合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達成如下協(xié)議：第一條門市基本情況1.1甲方出租的門市位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門市現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定使用門市。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還門市，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方定金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣____元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證門市在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保門市的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用門市。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門市從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還門市，并承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.門市照片2.門市鑰匙交接記錄3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為擔(dān)保方對甲方權(quán)益的保障，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方支付定金及租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條門市基本情況1.1甲方出租的門市位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門市現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條定金及擔(dān)保3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方將負責(zé)代乙方履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定使用門市。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣____元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證門市在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保門市的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用門市。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門市從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還門市，并承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費用。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方將負責(zé)代乙方履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.門市照片2.門市鑰匙交接記錄3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增強了甲方權(quán)益的保障。丙方的介入不僅為乙方提供了擔(dān)保，同時也為甲方在租賃過程中提供了一層保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的實現(xiàn)可能性。在乙方違約的情況下，丙方將負責(zé)代乙方履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障了甲方的利益。通過增加多種第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的門市一處，乙方愿意租賃該門市用于經(jīng)營，甲方同意將該門市出租給乙方使用，并考慮到丙方作為擔(dān)保方對乙方權(quán)益的保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條門市基本情況1.1甲方出租的門市位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門市現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條定金及擔(dān)保3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。丙方承諾，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方將負責(zé)代甲方履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定使用門市。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣____元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用門市。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門市從事違法活動。5.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還門市，并承擔(dān)返還過程中的相關(guān)費用。5.4乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要對門市進行裝修，但需保證裝修后的門市符合相關(guān)安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證門市在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保門市的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方將負責(zé)代甲方履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起