小區(qū)門市租賃合同

小區(qū)門市租賃合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租給乙方使用，乙方承租甲方門市房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門市房基本信息1.1門市房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門市房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末提前支付下一個季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離門市房，甲方在確認門市房及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離門市房，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付門市房或未能保證門市房符合約定的使用條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、其他約定6.1門市房的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間必須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門市房進行違法活動。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門市房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：門市房設(shè)施設(shè)備清單。8.2本合同附件二：門市房鑰匙交接單。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租給乙方使用，乙方承租甲方門市房，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、門市房基本信息1.1門市房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門市房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限及丙方介入2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作為第三方主體，負責門市房的管理、維護及提供相關(guān)服務(wù)。丙方應(yīng)確保門市房在租賃期間符合約定的使用條件，并承擔因此產(chǎn)生的費用。三、租金、押金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末提前支付下一個季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離門市房，甲方在確認門市房及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)益保護及第三方責任4.1甲方權(quán)益保護：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理、維護及提供相關(guān)服務(wù)的職責，確保門市房及設(shè)施設(shè)備的安全、合規(guī)使用。（2）甲方有權(quán)要求丙方定期報告門市房的經(jīng)營狀況，包括但不限于營業(yè)收入、費用支出等情況。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求丙方不得將門市房轉(zhuǎn)租給其他人，確保乙方租賃權(quán)益。4.2第三方責任：（1）丙方應(yīng)承擔門市房在租賃期間的水、電、燃氣、通訊等費用。（2）丙方應(yīng)確保門市房及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，丙方應(yīng)負責維修或更換。（3）丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門市房進行違法活動。五、違約責任及限制條款5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方在租賃期間如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離門市房，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3丙方如未能按照本合同約定履行管理、維護及提供相關(guān)服務(wù)職責，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離門市房，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：門市房設(shè)施設(shè)備清單。8.2本合同附件二：門市房鑰匙交接單。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于__________的門市房（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)運營管理公司，愿意為乙方提供租賃物的運營管理服務(wù)，并根據(jù)本合同的約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃物基本信息1.1租賃物位于__________，建筑面積為____平方米。1.2租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限及丙方介入2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作為第三方主體，負責租賃物的運營管理、維護及提供相關(guān)服務(wù)。丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，并承擔因此產(chǎn)生的費用。三、租金、押金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末提前支付下一個季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，甲方在確認租賃物及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、乙方權(quán)益保護及第三方責任4.1乙方權(quán)益保護：（1）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行運營管理、維護及提供相關(guān)服務(wù)的職責，確保租賃物及設(shè)施設(shè)備的安全、合規(guī)使用。（2）乙方有權(quán)要求丙方定期報告租賃物的經(jīng)營狀況，包括但不限于營業(yè)收入、費用支出等情況。（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求丙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他人，確保乙方的租賃權(quán)益。4.2第三方責任：（1）丙方應(yīng)承擔租賃物在租賃期間的水、電、燃氣、通訊等費用。（2）丙方應(yīng)確保租賃物及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，丙方應(yīng)負責維修或更換。（3）丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。五、違約責任及限制條款5.1乙甲方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未能按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，或未能保證租賃物符合約定的使用條件，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3丙方如未能按照本合同約定履行運營管理、維護及提供相關(guān)服務(wù)職責，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，并賠償因此給乙方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙甲雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付租賃物或未保證租賃物符合約定的使用條件，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離租賃物，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提